荃灣半山低密度純住宅朗逸峯,遠離山下鬧市煩囂,環境清幽,深受追求生活享受人士追捧。是次介紹5座中層D室,面積1,258方呎,居高臨下,坐擁荃灣鬧市開揚景,遠眺優美海景,景致怡人。
拆房擴闊大廳
全屋經悉心設計,裝修簇新雅致,單位原則為3房2廳,為擴闊大廳,間隔方面略作改動,業主將客廳毗連的睡房拆掉,多闢一個小偏廳,令客廳面積變得更見寬敞,在擺放多組家具後,仍有充裕的活動空間。另外,客廳經改動後,可同時擁有大露台及大窗戶,將更多天然光線引進室內,再配合逾11呎的高樓底,空間感特強。景觀方面,座向東南,站在露台上,外望開揚視野,俯瞰整個荃灣鬧市,極目遠眺藍巴勒海峽一帶海景,令人心曠神怡,入夜後,更可享醉人璀璨夜景。
交通:免費穿梭巴士往來荃灣
屋苑管理費包括提供免費穿梭巴士服務,接載住戶往來荃灣港鐵站,車程約需10分鐘,港鐵站附近還有前往各區巴士站及小巴站,交通尚算便利。荃灣區內設有不少購物商場,方便住戶消閒購物。
市況:平均呎價4,100元
香港置業組別經理吳廷俊表示,朗逸峯上月成交10宗,本月暫未錄得任何成交,估計農曆新年假期後,交投將轉暢旺,目前平均呎價約4,100元,較上月升約3%。至於入場費方面,最平2房單位約375萬元。
朗逸峯近期買賣成交
單位:18座高層A室
面積(方呎):1,362
成交價(萬元):880
呎價(元/方呎):6,461
景觀:汀九橋景
單位:18座低層F室
面積(方呎):1,295
成交價(萬元):652
呎價(元/方呎):5,035
景觀:山海景
單位:18座低層B室
面積(方呎):826
成交價(萬元):356
呎價(元/方呎):4,310
景觀:內園池景
(資料來源:香港置業)
物業資料
物業名稱:朗逸峯
地址:荃灣荃錦公路108號
單位:5座中層D室
建築面積:1,258方呎
實用率:80%
間隔:2房2廳(1套房)另工人房
叫價:900萬元(連雙車位)
呎價:7,154元
落成年份:2005年
管理費;1.4元/方呎
設施:會所、停車場
發展商:長實、信和、嘉華
資料提供:香港置業
電話:29201333