【本報訊】由於澳門在去年暫停投資移民計劃，不少人將申請移居目標改為香港，從而令此類申請個案急升。據入境處資料顯示，07年達1795宗申請，按年激增1.24倍。美聯預期今年累積數字將衝破5000宗，投放在房地產的比例料會由去年的23%，上升至逾30%，焦點集中在豪宅及新盤。
豪宅新盤成吸納目標
美聯移民顧問行政總裁吉安表示，資本投資者入境計劃自03年10月開始以來，已累積3705宗申請，單計去年的1795宗，已佔整體48.4%。
成功獲准入境個案則累積至1800宗，去年佔45.6%，有822宗，獲批個案增長達1.16倍。數字反映計劃越來越受歡迎，近月更平均接獲逾200宗申請，當中約80%為華僑。
在獲批移居的1800宗個案中，共為本港引入約128.2億元資金，平均每名申請人的投資額約為712萬元，較規定下限650萬元，高出近一成。
投資比例以金融、股票及基金為主，高達77%；另有23%為投資在房地產，部份資金較充裕的移民投資者集中購置豪宅，如斥近5000萬元買入淺水灣洋房，及動用2000萬元在薄扶林貝沙灣置業等，另有投資移民看中樓齡較新屋苑，如土瓜灣翔龍灣及天水圍栢慧豪園。現時已有申請者查詢有關將軍澳日出康城首都等新盤的詳情。
今年累積申請料五千
吉安預期，投資移民來港意欲有增無減，申請個案至少與去年相若，累積申請個案將會突破5000宗。受惠於負利率及股市波動，故相信投資在房地產的資金比例，將上升至逾30%水平。
另外，香港置業執行董事李志成表示，本港再次進入零息年代，相信負利率引發的效應，包括供平過租，買樓保值或成趨勢，加上預期春節後樓市會再展升浪，投資者入市比例將由15%增至20%。