矽谷手記:矽谷買屋試住真人騷 - 阿股

矽谷手記:矽谷買屋試住真人騷 - 阿股

美國電視真人show的題材無奇不有,香港人較為熟悉的有唐納德.川普的《飛黃騰達》;比較出位有捉姦在床的Cheaters真人show。近期在「住宅及花園」電視台(HomeandGardenTV)新推出的真人show,名為《Sleeponit》。節目的出品人Steve Edelman一天在讀報時發現某某豪宅可讓買家「試住」後才作出購買決定,靈機一觸,想到把試住作為真人show的題材,調查下發現試住多數是建築商促銷新屋的手法,在二手市場甚少見。Edelman住在矽谷附近的CorteMadera,拍攝地點理所當然選用了矽谷。節目一共有13集,1月初開始首播,每集都是把準業主挑選物業和試住的過程拍攝下來。

試住有助了解環境

第二集中的準業主Adam和Tracy兩夫婦,結婚數年,一直住在只有一個房間的出租單位,由於業主擬將物業改成公寓出售,而他倆並無意購入細小的單位,加上打算生小孩子,所以決定置業。經過一輪挑選後,剩下Oakland和ElCerrito的兩個選擇,前者方便上班,但只有兩房兩浴室,售價67.8萬美元,超出他們65萬美元的預算。ElCerrito的房子則較便宜,售價64.9萬美元,但距離上班地點較遠,有三房一個半浴室,屋後還有一個大花園,對於喜歡園藝的Tracy來說極具吸引,加上陽台面向海灣,可以享受無敵海景,不過接近架空電纜,令他們不安。經過一輪商議後還是選擇了後者試住。
由於灣區的樓價昂貴,Adam和Tracy均要父母在金錢上幫助,Adam的母親更千里迢迢從加拿大飛到加州一起試住。試住的當日,兩夫婦在屋中開派對,邀請朋友到來聽取他們的意見。派對過後,夫婦覺得友人對這個擁有無敵海景單位充滿羨慕和妒忌。經過一夜的酣睡,各方面都稱心滿意,終於決定以64.4萬美元把房子購下。

代理指噱頭難流行

不過,房地產經紀指出,試住不會流行,因為讓陌生人入住自己家中,始終有不舒服的感覺。但現時樓市滯銷,想要把房子快點賣掉,除開價要恰當外,少不免要出點噱頭,試住是其中一個方法。有些建築商以低息貸款作招徠,包括為買家付兩年管理費。
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