1）上周五內地房產股全面勁升，買落後有着數，首選仍是越秀投資（123）。
FollowMe去年8月26日推介越投前收2.18元，預測目標價3.40元，不足兩個月，於10月16日升至3.49元，超標2.6%。經3個多月調整，上周低至1.50元，技術指標顯示有強烈見底迹象，收1.62元，值得趁低吸納，等待新一輪升浪重現。
發展路線更清晰
看好越投，比去年中更樂觀，理由如下：
一、發展線路更清晰。上次評估越投時，已強調越投可能出售旗下紙業業務，因對未來發展更為有利，深信董事會必有明智決定，結果去年底即以3.48億元，將持有的廣州造紙52.55%，售予廣州造紙集團（原已持有其餘的47.19%），較賬面值高出1.05億元，估計不但獲利達5500萬元，而且放下這個虧損包袱（07年上半年損失1943萬元，佔集團盈利4.7%），令業務集中在兩個環節：物業發展與收費公路。
二、盈利穩增。收費公路上半年盈利勁增達96%，預期全年貢獻更大。預測越投07年度（12月年結）盈利達10億元，增40%，每股盈利0.14元，現價1.62元，PE僅11.6倍。
三、資產吸引。越投07年6月底NAV1.77元，現價P/B只有0.92倍。實際NAV不止1.77元，單是手上物業發展與投資，每股重估後已值3.63元，連同其他資產如持有越秀房託基金（405）33%與越秀交通（1052）67%，估計已值0.64元，合值4.27元，扣除每股負債0.60元，NAV實值3.67元，P/B僅0.44倍。
上周跌10%
擁有上述有利條件，越投上升機會相當吸引。越投過去一直只有摩通持有逾5%（經數番增減後，現持有5.97%），但相信出售紙業後，未來發展路向擺明主攻內地房產，以上周尾市相關股份升勢推算，越投應是其中一分子，但上周五越投只升4%，落後同業，全周仍跌10%，加上股價已由52周高位回落57%，只要1.50元確認為今次調整底部，其黃金比率0.382倍彈幅兌現，即可上試2.26元，預期升幅達40%。
以2.26元為第1個反彈目標，其實十分保守，屆時以07年度預測PE計，僅升至16.1倍，實際P/B仍只有0.62倍，長線非無機會重遊舊峯。
越投抵食夾大件
上周五內地房產股起哄，中國海外發展（688）一馬當先，以雷霆萬鈞姿態大升逾13%，其他同業股紛紛向好，越秀投資（123）僅升4%，短線有頗大追落後空間。
以中國海外為比較對象，最為貼切。同為紅籌房產股鼻祖，最早在港上市，發展大方向相若，但中國海外現價往績PE去到41.7倍，P/B更高企於6.71倍，相對越投往績PE僅15.2倍，P/B更低企0.92倍，相距十萬八千里。
中國海外市值逾1140億元，越投只有115億元，僅及10%，PE與P/B皆有折讓十分合理，但大約分別折讓64%與85%，則明顯是抵食夾大件有點那個。打個7折，假如越投PE值29倍，P/B值4.7倍，股價有權升抵3.10元至8.32元區域。另一內房股華潤置地（1109）P/B升至4.27倍，越投P/B值4.7倍，並非過份。
深國抵買毋須多講
2）紅籌股有翻炒迹象，今周副選鍾情深圳國際（152），短期目標1.00元，預期升幅22%。
深國近兩周走勢顯示，由1.38元回至0.80元邊緣，已確認見底。前周二低至0.74元，上周三跌至0.76元即有強大抗跌力，周五收0.82元，MACD轉為牛差距，並開始擴闊中，加上現價重越10日線，升勢一觸即發，短期可挑戰50日線0.991元。
深國由高位回跌0.64元，以黃金比率0.618倍為反彈極限，可見1.13元，預期升幅38%。
講底質與盈利前景，深國一流。深國大股東為深圳投資（隸屬市政府），與長實（001），主攻物流，07年度（12月年結）上半年勁賺10.33億元，大增7.1倍，預測全年賺夠20億元，大增8倍，每股盈利0.14元，現價PE僅5.9倍，抵買程度，毋須多講。既已見底，及早上車。
