【本報訊】儘管天氣寒冷，樓市卻持續熾熱。土地註冊處資料顯示，今年首月共錄得16988宗物業買賣登記，總值673萬元，宗數及金額均為近10年半次高，並打破過往農曆新年前例淡局面，是過去11年以來最旺的1月份，反映樓市在負利率、市民加薪及購買力增強下，用家及投資者皆積極入市，在減息周期下，預期今年第1季樓市升勢持續。
承接去年旺勢，今年首月樓市勢頭依然強勁，整體物業成交較去年12月的15592宗升9%，金額亦較去年12月的644.5億元升4.4%；若與去年1月份的8807宗登記相比，更升達0.9倍。一手住宅註冊1669宗，比對上一個月的985宗升69%，紅磡海濱南岸佔1003宗，總值48.68億元。二手住宅佔11588宗登記，天水圍嘉湖山莊有205宗最多。
二月料放緩仍過萬宗
此外，每月逾萬宗買賣登記已持續達10個月，直迫96年底至97年連續15個月的旺勢。美聯物業資金研究部經理張蓓蕾預料，2月整體物業註冊量有所回落，但仍維持逾萬宗水平。
中原研究部聯席董事黃良昇指出，截至上月27日止，反映本港樓價指數的中原城市領先指數（CCL），由去年9月23日銀行減息後，該指數報57.64點，升至最新報70.59點，升幅22.5%，顯示樓價過去18周持續上升。上周三銀行減息0.75厘後，樓價一周上升1.77%，而前日再減息0.25厘的利好消息，將於下周反映出來。