【本報訊】被揭發吞佔公共空間5年的大角嘴港灣豪庭，發展商恒基地產昨日在未有知會全體業主下，匆匆宣佈開放逾10萬平方呎公共空間予市民使用，惹來小業主不滿，有人在網上發起罷交管理費及向恒基一人一信投訴。
面對洶湧群情，恒基主席李兆基昨日出席公開場合時淡然回應：「無嘢呀，我哋10月已經去信畀地政總署，當時開放係有啲問題，都係討論保安問題啫。我哋嗰時問地政署幾時畀人入，佢哋冇回覆，最後又回覆話，早上七點至晚上十點畀公眾人士使用。」他說，開放花園平台的措施已即時生效。
恒基已賣光手上單位
恒基在前晚未有作出任何通告下，悄悄將港灣豪庭4樓花園平台開放。集團發言人稱，公眾日後可以經福利街的樓梯抵達花園平台。她表示，恒基於去年第三季已售罄所持的一手單位，現時業權全部在小業主手上，管理公司只是根據地契條例，將花園平台開放予公眾；小業主若認為安排不妥，業主委員會可另作決定，但暫時未有收投訴。
她指恒基當年沒有獲任何補地價優惠，向城市規劃委員會承諾提供逾10萬平方呎公共空間，並非「規劃要求」（planningrequirement），只是「規劃增益」（planninggain），但沒有解釋為何主動開出10萬平方呎的條件。發言人不認為樓價會因此下跌，「有咁好嘅設施同人分享，跌唔跌見仁見智。」
管理公司昨日加派保安員巡邏，把守福利街的樓梯通道，每當公眾人士經該通道前往花園平台，保安員即以對講機通報。目前公眾可在花園平台上屬公共空間的範圍自由活動及使用設施。04年入伙的住客何太表示，當年買入是被美觀、衞生的花園平台吸引，擔心開放會破壞環境，不排除會聯同其他小業主要求恒基賠償。
小業主擬罷交管理費
不少小業主對於花園平台突然開放深感不滿，有人覺得被恒基出賣，質疑恒基「講大話」。在港灣豪庭的業主討論區，有人發起罷交管理費及撤換管理公司建議，部份業主擔心平台開放後，多了閒雜人等在屋苑範圍活動，影響保安及拖低樓價。
地政總署表示，知悉有關花園平台已開放。