【本報訊】前年底被否決在大埔建水療度假酒店的會德豐地產（049），現降低項目的發展密度及高度再度闖關，總樓面減近26%，但房間卻略為增加13間，至217間。
水療酒店樓面減26%
上述位於大埔汀角蘆慈田村以西的大片農地，佔地約35.4萬方呎，會德豐地產持有約74.8%業權，其餘歸第3者及政府。前年底城規會以發展商申請發展的密度過高，又不符規劃意向等理由而否決其將土地改劃為水療度假酒店用地。
會德豐地產今次建議以地積比0.8倍發展，較之前的1.07倍降25.2%，總樓面約28.3萬方呎，水療設施和零售樓面的減幅較大，分別達57.1%及34.6%，至各約2.36萬方呎和5.78萬方呎。發展商建議建4幢酒店及20幢獨立式水療套房，總房數由之前204間，增至217間；最高樓層由之前的5層減至3層，地盤覆蓋率只約29%。
會德豐地產指今次所提建議中，可先行發展集團所持有及政府土地，餘下的私人土地，待收齊業權後再作為酒店拓展部份；分期發展也不會影響他人利益。