臨海物業向來甚受歡迎，若然位處市區地段就更為矜貴。其中入伙不足1年的土瓜灣翔龍灣，正擁有以上優勢，同時備有多元化間隔選擇，是次走訪的6座高層F室，面積1,234方呎，不論廳房均可外望舊機場海景，業主現開價980萬元，平均呎價7,942元，投資自住皆合宜。
客廳空間偌大
放盤單位屬屋苑中大型間隔，採3房2廳設計，連1套房。全屋裝修簇新，配用一系列淺色傢俬作配搭，予人簡潔感覺。客廳空間偌大，足以將飯廳及客廳結集其中，至於原來的飯廳位置則改作偏廳之用，賣點之一是附有兩個露台，可增強居者的活動空間。另一方面，第6座位處單邊位置，因此大廳及主人房均可外望機場一帶海景，景觀開揚，餘下兩個房間同樣四正實用，部份房間設有對流窗戶，令室內空氣加倍流通。
2房單位佔多
翔龍灣以6座物業組成，以2房單位佔多，另備有3房及4房選擇，景觀包括機場海景、維港海景及區景等。屋苑自設會所，可為住客提供泳池、健身室、運動場等活動設施。此外，屋苑鄰近碼頭，可直抵港島區，四通八達。
市況
呎價升幅約8%
中原地產分行經理程仲雄表示：「屋苑12月份平均呎價5,659元，本月份呎價約升8%，截至22日止，暫錄得38宗成交，已突破上月的31宗，其中3房單位佔7宗，由於樓市暢旺及新年因素，有不少業主選擇封盤及反價。」
物業資料
物業名稱：翔龍灣
地址：土瓜灣道383號
單位：6座高層F室
建築面積：1,234方呎
實用率：約78%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：980萬元
呎價：7,942元
落成年份：2007年
管理費：1.88元/方呎
發展商：恒基、煤氣管理公司
資料提供：中原地產
電話：96467466
翔龍灣近期買賣成交
單位：6座低層F室
面積（方呎）：758
成交價（萬元）：560
呎價（元/方呎）：7,388
景觀：海景
單位：6座低層B室
面積（方呎）：525
成交價（萬元）：255
呎價（元/方呎）：4,857
景觀：區景
單位：1座中層H室
面積（方呎）：500
成交價（萬元）：258
呎價（元/方呎）：5,160
景觀：區景
資料提供：中原地產