樓價起飛，豪宅及小型物業同樣受惠，其中規劃完善的馬鞍山區，將有新盤入伙，不難成為市場焦點。是次介紹的雅濤居1座高層B室，面積1,060方呎，屬屋苑最大型間隔，更是同區較少供應的3房連套房、工人房單位，升值潛力較高，同時單位更享有開揚海景，業主現開價460萬元，平均呎價4,340元。
廳房均望海
放盤單位1,060方呎，面向西北，前臨無敵海景作賣點，環境清靜。全屋已備有基本裝修，大廳採長形設計，客、飯廳佈局鮮明，為增強屋內空間感，廚房已改為開放式，並與飯廳劃一配用淺木色設計，加強視覺效果。各房間均間隔四正，可望海景，其中兒童房則由2房間打通，打造寬敞的閱讀環境。此外，廚房浴室均設備齊全，且備有充足的儲物容量。
交通
往馬鐵站僅10分鐘
雅濤居由2座物業組成，雖不屬大型屋苑，仍享有住客會所，設施包括泳池、遊樂場及球場等。同時屋苑鄰近市中心，前往馬鐵站約10分鐘步程，甚為方便。
市況
千呎放盤不足10個
香港置業區域經理劉燕芬表示：「近月同區交投活躍，由於受節日氣氛影響，近日交投略為減慢。雅濤居單位總數不多，故成交量不及大型屋苑，其中逾千呎的套3房連工人房單位，更是同區屋苑雅典居以外的唯一選擇，現時屋苑同類型單位放盤不足10個，呎價約4,300元。」
物業資料
物業名稱：雅濤居
地址：馬鞍山鞍駿街15號
單位：1期高層B室
建築面積：1,060方呎
實用率：約80%
間隔：3房2廳（1套房、工人房）
叫價：460萬元
呎價：4,340元
落成年份：1997年
管理費：約1.7元/方呎
發展商：信和
資料提供：香港置業
電話：29294949
雅濤居近期買賣成交
單位：1座高層E室
面積（方呎）：690
成交價（萬元）：230
元/方呎：3,333
景觀：區景
單位：1座高層B室
面積（方呎）：1,060
成交價（萬元）：433
元/方呎：4,085
景觀：海景
資料提供：香港置業