【本報訊】農曆新年將至，除發展商處於半休狀態外，二手交投更因不少業主反價或封盤而放緩，多個大屋苑本月至今的成交，較上月同期下跌一至五成，但部份屋苑如將軍澳君傲灣交投卻倍增。
綜合四家代理成交數據顯示，大屋苑如馬鞍山聽濤雅苑及紅磡黃埔花園，本月至今成交跌約50%；鰂魚涌康怡花園、藍田滙景花園及麗港城，亦跌約30%；九龍灣德福花園因仍有不少投資者入市，成交跌約一成。
不過將軍澳君傲灣交投則較上月同期升近1.3倍，美聯助理區域經理馬立成指出，因該屋苑造價仍稍低於區內新樓，吸引換樓客及投資者入市，本月至今成交約34宗。利嘉閣分行經理倫子霖透露，灣仔嘉薈軒極高層5室剛以新高呎價1.35萬元成交。
海濱南岸昨沽1伙
至於一手市況，昨日成交極為零落，早前熱銷的紅磡海濱南岸，據悉只售出1伙，不過早前曾大手購入約8層的基金投資者，正洽購5座高層全層共10伙，涉資逾5000萬元。
新地代理周國賢表示，該盤至今已售逾1200伙，套現逾60億元。現除5座保留10層接受投資者大手洽購，和與夥伴新世界發展（017）商討農曆年後推售1至3座事宜外，公司數個貨尾盤如上水皇府山和大角嘴君滙港等，計劃過年後加價。他認為，近期本港股市波動及美國經濟步入大調整期，應不會影響今年本港樓市。