受信貸危機拖累，英國樓價不斷下滑，但位於倫敦黃金地段的豪宅由於供應少，加上一向不乏富豪買家支持，樓價得以企穩。位於倫敦肯辛頓（Kensington）的CornwallGardens65A，叫價便達375萬英鎊（約5725.5萬港元)，呎價約1560英鎊（約2.38萬港元）。
CornwallGardens位於倫敦肯辛頓SW74BD地段，鄰近著名的海德公園（HydePark），附近亦有不少商店及餐廳。物業鄰近Piccadilly線的GloucesterRoad地鐵站，沿線可前往希斯路機場及市中心，交通便利。
現正放盤的CornwallGardens65A，複式單位面積2404方呎，3房間隔，業主叫價375萬英鎊（約5725.5萬港元)，呎價約1560英鎊（約2.38萬港元）。單位月租可達1.04萬英鎊（約15.88萬港元)，平均呎租約4.33英鎊（約66港元)，回報約3.3厘。
肯辛頓區吸引投資者
第一太平戴維斯（英國）肯辛頓區住宅租務主管MatthewHobbs表示，區內住宅物業大多數由投資者持有，過往有不少是香港及東南亞買家入市，但現時大部份買家是來自上述兩地以外的國家。
MatthewHobbs指出，區內有不少外籍人士居住，附近亦有一所法國人學校及大學ImperialCollegeLondon，因此區內的細單位都獲不少大學的教職員、較富有的大學生、碩士或博士生租住。同區其他放盤單位如TollardHouse17，862方呎，叫價65萬英鎊（約992.4萬港元），平均呎價約754英鎊（約1.15萬港元）；單位月租可達2578英鎊（約3.94萬港元），平均呎租約2.99英鎊（約45.7港元），回報約4.76厘。
首季造價料較高峯期微降
MatthewHobbs表示，肯辛頓區現時每月平均也有約百宗住宅成交，買賣佔三分二，其餘為租務成交。他估計，今年首季區內整體樓價料會高於去年同期，但會較去年中的高峯期出現輕微回落，而租金亦會較去年同期有穩定增長。
CornwallGardens65A小檔案
‧地址：英國倫敦肯辛頓區SW74BD地段
‧面積：2404方呎
‧間隔：3房
‧叫價：375萬英鎊（約5725.5萬港元）
‧平均呎價：1560英鎊（約2.38萬港元）
‧月租：1.04萬英鎊（約15.88萬港元）
‧平均呎租：4.33英鎊（約66港元）
資料：第一太平戴維斯
倫敦肯辛頓區物業放盤
65ACornwallGardens
面積（方呎）：2404 叫價（英鎊）：375.0萬 呎價（英鎊）：1560
月租（英鎊）：10400 呎租（英鎊）：4.33 回報（厘）：3.33
91CAddisonRoad,W14
面積（方呎）：1006 叫價（英鎊）：89.5萬 呎價（英鎊）：890
月租（英鎊）：3358 呎租（英鎊）：3.34 回報（厘）：4.50
17TollardHouse
面積（方呎）：862 叫價（英鎊）：65.0萬 呎價（英鎊）：754
月租（英鎊）：2578 呎租（英鎊）：2.99 回報（厘）：4.76
Fl3StStephensMansions
面積（方呎）：1023 叫價（英鎊）：97.5萬 呎價（英鎊）：953
月租（英鎊）：3683 呎租（英鎊）：3.60 回報（厘）：4.53
Fl4StStephensMansions
面積（方呎）：904 叫價（英鎊）：105.0萬 呎價（英鎊）：1162
月租（英鎊）：4008 呎租（英鎊）：4.43 回報（厘）：4.58
215WestbourneGrove
面積（方呎）：1250 叫價（英鎊）：160.0萬 呎價（英鎊）：1280
月租（英鎊）：5633 呎租（英鎊）：4.51 回報（厘）：4.22
資料：第一太平戴維斯