踏入2008年，中央持續壓抑樓市的宏調措施，導致內地掀起一股地產代理倒閉潮。當中，號稱中國規模最大、網點最多的創輝租售集團有限公司，因擴張太快，在近期樓市被喻為進入寒冬期下，陷入全面倒閉邊緣。除了在上海的200多間店全部「執笠」外，其在深圳、廣州等七個城市的店舖，近日亦突然全部或大部份關閉。交了首期或定金的業主，以及供貨商和被欠薪的員工，紛紛湧到各地分區總部追債，多處地方發生打砸、搶掠店舖設備及毆打分店經理等事件。美聯物業上海區總經理馮泓睿稱，內地多間大型地產代理先後倒閉，主要因在資金不足下大肆擴張，及對市場風險評估不足所致。倒閉潮將給中小型地產代理造成壓力，但對穩健的大型地產代理影響不大。 廣東《南方都市報》/本報記者
廣州：全線執笠
在廣州，創輝的300間店舖前日全部「執笠」，業主和員工等紛紛到位於珠江新城華利路保利大廈的公司追債。一些客戶情緒失控，甚至打砸該公司辦公設備。公安聞訊到場，為有關債主和員工登記備案。創輝華南區負責人則稱，公司暫時關門只是進行瘦身及重整財務，並非破產。
東莞：欠款數千萬 債主拉橫額
創輝在東莞的160間店舖，前日也突然關門，拖欠業主、員工和客戶的款項估計多達數千萬元。有被欠薪的員工和債主前日到創輝東莞分公司位於東城的分店外，拉起「創輝還我血汗錢」的橫額抗議。據楊姓男員工稱，公司本來說好15日發工資的，「怎知關門倒閉了。」
另外，創輝在惠州的分店則由40多間縮減過半，剩下20多間正常營運。惠州創輝營銷總監李德新稱，雖然市場萎糜不振，但員工狀態良好，「我們總部的管理層甚至主動提出不要工資，和公司共度難關。」
深圳：業主帶大聲公追債
深圳是創輝的發源地，分店由高峯時約400間減至目前僅剩三分之一。公司總部位於深圳福田區國際商會中心，近日都擠滿數十名債主，當中包括交了首期或買樓按金的業主、被拖欠裝修和供應辦公設備款的債主，以及被欠薪的員工，有女業主則帶了大聲公到場追債，「這是為了方便要錢。」一名由東莞趕來追債的業主劉先生稱，「之前通過創輝租售買了套100多平米的房，共26萬元，10月份付了10萬元的首期款到創輝的擔保公司賬戶上，這錢至今也沒有轉出來。」
上海：蝕8000萬200店拉閘
「進軍上海大約損失了8,000多萬元。」創輝營銷副總監姜德新稱，公司在去年下半年進軍上海，一口氣開了200多家分店，但發現上海的店舖轉讓費奇高，公司之前在二線城市慣用的強勢入駐形式，在上海遭遇了比較大的壓力。樓市降溫後，上海業務成了公司全面崩盤的導火線。
據悉，創輝上海各分店在去年12月15日開始拖欠員工11月薪金，其後公司宣佈瘦身，員工和外界對其失去信心。今年1月11日，有上海傳媒報道創輝在上海的將近200家門店一夜之間幾乎全部關閉。到14日，創輝位於上海長寧路1828號的總部，也被人闖入，將值錢的電腦主機、顯示器等悉數拆走。
佛山：電腦被搶掠 經理遭打傷
創輝在佛山禪城、南海以及順德等地共有近90家分店，前日也已全部拉閘停業，員工放長假。公司地區負責人稱，直接原因是日前有客戶經理被債主打傷，而佛山總店也被搶走辦公器材。
與此同時，中山市40多家創輝店舖也宣佈因公司出現資金周轉困難，停業5天。20位憤怒的客戶和被拖欠工資的員工，事後哄搶店內物品，電話、桌椅、電腦甚至飲水機都被搬走。而珠海的大部份分店同日也突然停業。有債主到珠海總部，擬搬走打印機抵債，但被公安制止。
創輝火箭速度擴張大事記
2002年4月
由集團董事長林鳳輝在深圳成立，總部在深圳，初時僅兩間分店
2004年
店舖連續數年翻倍發展
2005年
公司目標定在80家，但年底達到120多家
2006年
重點發展二線城市，年底前店舖遍及整個珠三角，店舖總數達400多家
2007年
由400多家發展到最高峯時的1800多家，當中下半年更進軍上海，一口氣開了200多家分店
資料來源：《蘋果》資料室
建設部嚴控 發展商造市
中國建設部副部長齊驥前日在一個論壇上，公開批評內地部份發展商哄抬樓價的行為，並稱當局將出台政策予以嚴控，以穩定樓價。而內地最貴的西湖「八號公館」因涉嫌造市，遭當局調查。
齊驥指，一些企業熱衷開發高利潤高回報的大戶型、高價位樓盤；更有少數企業違規開發，為追求利益最大化，採取囤積土地、捂盤銷售等手段哄抬樓價；還有一些商家公開發表不負責任的言論。他說，樓市問題不僅是經濟運行問題，也是社會問題，住房既是商品，又不同於一般商品，地產商獲取利潤的同時，絕不能漠視老百姓的需求和期望。
西湖八號公館受查
另外，內地最貴的住宅樓浙江西湖八號公館，因涉嫌發展商人為製造熱銷假象，近日被建設部調查。該樓盤推銷一套房價格為2,708萬元，平均每平方米12.2萬元，較上海「湯臣一品」的11萬還貴。
上海《第一財經》