【本報訊】近期私樓價格不斷上升，令居屋貨尾單位售價也水漲船高。消息指，房屋委員會參考私樓售價後，決定下月推售的第三期3,054個居屋貨尾單位加價至少10%，但仍會以市價七折定價。有地產代理估計，今年私樓價格仍會有雙位數字升幅，相信居屋貨尾單位會越賣越貴。 記者：馮永堅
房委會去年開始分3年推售逾1.6萬個居屋貨尾單位。當局推售前會參考出售居屋附近的私樓成交價，居屋位置及景觀等因素釐定售價。根據房委會資料顯示，去年中推出的第二期居屋單位售價，較去年中第一期單位升約2%，不過市場需求殷切，兩期共6,300個單位全部售罄。
仍會以七折定價
房屋署消息人士表示，去年底至今，私樓價格升幅加快，令第三期居屋也要擴大加幅，詳細呎價雖未有最後定案，但肯定較第二期的單位貴至少10%。售價上升，但消息人士指仍有超過一半單位售價在白表申請者（非公屋居民）可負擔水平之內，因此房委會仍會以七折定價，「除非個市突然間升得好勁，如果唔係仍然會七折定價。」不過，房委會同時調高白表申請者入息限額，由2.2萬元加至近2.4萬元。
東濤苑可享海景
第三期居屋單位售價上升，但消息人士相信這批單位仍然搶手，「市民收入增加，多咗人想置業。」中原地產研究部聯席董事黃良昇預料，未來一年私樓價格仍會上升，相信居屋貨尾單位會越賣越貴。房委會委員王坤表示，房委會應把七折的折扣率降至六五折，令買家「唔使供得咁辛苦」。
房委會將復售3,054個貨尾單位，分佈觀塘鯉安苑、沙田錦豐苑及港島東東濤苑等多個屋苑。其中東濤苑B、C座部份高層單位可享海景，呎價可能近3,000元，繼牛池灣嘉峰臺後成為另一居屋樓王。
第3期部份居屋貨尾單位分佈
地區：觀塘 屋苑：鯉安苑
單位數目：1,266個
地區：沙田 屋苑：錦豐苑
單位數目：622個
地區：港島東 屋苑：東濤苑B、C座
單位數目：576個
地區：葵青 屋苑：荔欣苑
單位數目：191個
地區：油尖旺 屋苑：富榮花園
單位數目：133個
地區：葵青 屋苑：寧峰苑
單位數目：103個
地區：將軍澳 屋苑：和明苑
單位數目：49個
資料來源：房委會