【本報訊】去年按揭市場競爭激烈，創興銀行（1111）業務運作處總經理陳凱傑透露，該銀行首11個月計，新造按揭宗數及貸款金額較06年同期激增1.5倍，整體未償還按揭貸款全年亦錄得三成增長，遠高於金管局公佈市場的單位數字增幅。對於今年按揭市場展望，他相信，上半年樓市發展勢頭仍好，而在息率趨跌下，也有利該銀行繼續以接近同業水平的競爭性息率吸引客戶。
現時創銀新造按息最低為最優惠利率（P）-3.15厘（即3.85厘），現金回贈最多0.7%，客戶亦可選擇放棄現金回贈，享受首年P-3.85厘（3.15厘）及翌年起P-3.15厘（3.85厘）的方案。
間接持有SIV
對於涉足次按的問題，他表示，創銀沒有直接持有次按證券，但投資證券部份則間接持有小量結構投資工具公司（SIV）票據，惟佔總投資額極低比率；由於有關票據並非列入「待出售證券」類別，理論上不被界定為構成永久減值損失的工具，故現階段行方仍與核數師商討，透過損益賬抑或資產負債表去反映票據的減值損失。
創銀近年積極以社區銀行定位，去年該行增設5間分行，其中3間位於領匯商場內，現時連總行計分行網點共48間，陳凱傑說，今年上半年計劃再增加3間分行，料明年初網點總數可達55間的目標，現時旗下分行約三分之二屬自置物業。