【本報訊】07年樓市表現驕人，整體住宅買賣登記達12.38萬宗，總值約4458億元，按年激增52%及87%，同創近10年新高。利嘉閣預期，今年沙田、尖沙嘴及何文田有不少新盤，勢帶動整體交投再增25%，至15.5萬宗，總值更可升五成，至6700億元水平。
沙田3新盤推動二手
利嘉閣地產董事陳大偉表示，沙田區年內將有3個鐵路上蓋項目推出，包括大圍維修車站、火炭ThePalazzo及馬鞍山LakeW，合共提供7849伙，屬區內近年少有新供應，必定會受追捧。
另在負利率加劇下，市民傾向買樓保值，細價樓交投料更為熾熱，供應較多的新界區因而得益。除獲用家追捧外，亦吸引大量投資者進駐，估計成交量有望進一步增加。
利嘉閣地產董事伍洽強亦指出，豪宅市場備受矚目，今年全港有約3600伙新豪宅可供發售，九龍區佔逾半，共1802伙。當中以尖沙嘴供應最多，包括天璽825伙及河內道重建項目345伙，而何文田半山壹號首期亦有500伙。另外，港島區年內有26個豪宅推出，但只得556伙，因供不應求，呎價升幅可謂無上限。