去年內地受惠於經濟發展快速，四大城市一手住宅樓價飆升至近乎高不可攀水平，部份二三線城市上半年樓價也上升逾20%。
中原集團副主席兼中原（中國）董事總經理黎明楷表示，過去一年，內地房地產投資氣氛濃厚，各主要城市住宅樓價勁升，但自中央政府推出多項調控措施後，過熱的樓市亦開始降溫，預期今年各區樓價升幅將會放緩，但二三線城市住宅市場由於需求持續增長，加上城市發展潛力大，均有助推動樓價進一步上升。
澳門興旺推動珠海樓市
黎明楷指出，珠海住宅樓價去年平均升幅逾30%。其中，一手成交額去年第3季比首季上升近2倍，達69億元（人民幣．下同）。
雖然中央去年加大宏調力度，但隨着各項大型基建在珠海相繼落成，加上澳門樓市興旺的間接效應，今年珠海樓市預料會持續向好。
根據發展商所提供的資料顯示，旗下項目華發．新城於4年前開盤時，平均呎價約400元，去年二手市場呎價已升至1200元，3年升幅達2倍。
主要二三線城市住宅樓價走勢（單位：人民幣）
城市：成都
06年呎價：319.3 07年呎價*：442.3
升幅（%）：38.5
城市：珠海
06年呎價：425.6 07年呎價*：557.3
升幅（%）：30.9
城市：天津
06年呎價：431.9 07年呎價*：553.0
升幅（%）：28.0
城市：大連
06年呎價：395.4 07年呎價*：489.4
升幅（%）：23.8
城市：寧波
06年呎價：441.8 07年呎價*：543.8
升幅（%）：23.1
城市：武漢
06年呎價：329.6 07年呎價*：389.0
升幅（%）：18.0
城市：重慶
06年呎價：192.3 07年呎價*：225.8
升幅（%）：17.4
城市：南京
06年呎價：398.7 07年呎價*：456.4
升幅（%）：14.5
城市：佛山
06年呎價：358.9 07年呎價*：406.7
升幅（%）：13.3
城市：瀋陽
06年呎價：295.8 07年呎價*：332.7
升幅（%）：12.5
城市：杭州
06年呎價：554.7 07年呎價*：614.8
升幅（%）：10.8
資料：中原（中國）按各地統計局及統計公報整理
*中原（中國）地產研究中心預測