珠海市與澳門只一河之隔，往來香港的船程亦僅1小時，由於當地樓價仍較港澳為低，又受澳門樓市興旺效應的影響，及當地經濟正急速發展，故升值潛力相對較高，吸引不少港澳買家追捧，其中華發．世紀城港人買家中，佔26%看好當地後市及人民幣升值潛力而入市，主要為長線投資保值。
華發．世紀城鄰近珠海拱北關口，毗鄰將建成的廣珠輕軌和港珠澳大橋落腳點。整個項目總建築面積達860萬方呎，1期水岸別墅已於去年第3季沽清。2期於去年11月10日，在港、珠、澳三地推售共858伙，首日售出逾90%，銷售額逾12億元（人民幣．下同）；11月17日加推508伙，銷售額逾6億元，而上月加推45伙，最低入場費約100萬元，銷情理想。
提供2至7房間隔
華發．世紀城2期由17幢樓高25至30層住宅物業組成，可分為南北兩區，北區有12幢、南區佔5幢，共提供1871伙2房至7房單位，單位面積980至3700餘方呎，實用率逾80%，預計09年3月入伙。珠海華發房地產營銷顧問執行董事兼總經理鄭旭斌表示，分層單位平均呎價約1115元人民幣。
據中原（中國）提供的資料顯示，不同座數的單位各有特點，第132棟鄰近前山河，望河景及澳門半島景觀，部份單位可遠眺新葡京酒店，其中03戶型面積1946方呎，4房2廳設計，送入戶花園；02戶型為複式，2790方呎，大門設在單數樓層，5房2廳。第137棟以大單位為主，03戶型面積2089呎，可遠眺澳門景；04戶型面積1748方呎，俯瞰別墅景及河景。第154棟為2梯6伙設計，以面積較小單位為主，01、02、03和06戶型面積約1100至1200方呎，3房2廳，送入戶花園，而04和05戶型則是約1012方呎，2房2廳設計。
港人多作長線投資
中原集團副主席兼中原（中國）董事總經理黎明楷表示，從已成交的數據反映，購買華發．世紀城的港人買家中，佔26%是看好當地未來樓市及人民幣升值潛力，置業主要為長線投資保值，而作為第二居所及用作退休居所則各佔18%。黎明楷指出，華發．世紀城具有地理優勢，加上珠海樓價仍有一定水位，故此物業的升值潛力實在不容小覷。
華發．世紀城2期小檔案
地址：廣東省珠海市拱北昌盛路376號
座數：17座（樓高25至30層）
單位總數：1871個
-面積-
標準分層戶：980至2260方呎；複式戶：2300至3700餘方呎
-間隔-
標準分層戶：2至4房；複式戶：5至7房
實用率：逾80%
平均呎價：約1115元人民幣
設施：園林會所
入伙日期：09年3月
發展商：珠海華發實業股份
資料：中原（中國）
10分鐘車程到九洲港
華發．世紀城2期位於珠海南灣區拱北關口旁，只需3分鐘可達拱北關口，前往九洲港碼頭或橫琴關口亦只需10分鐘車程，1小時內可到達其他主要城市如香港、澳門、中山、廣州和佛山。隨着區內大型基建項目如廣珠城際輕軌、城際高速和港珠澳大橋等相繼落成，由拱北前往珠三角各城市的交通將更為便捷，令當地樓價更具升值潛力。
按華發．世紀城發展商的規劃，2期項目的綠化用地佔48%，區內設有商業街「ParkHouse街區」，面積約22.6萬方呎，會有餐飲、特色風情酒吧街、大型超級市場等進駐，另設有園林會所及泳池。
此外，發展商亦斥資建立珠海容閎國際幼稚園，建築面積比一般幼稚園大3至4倍，可容納約800名學生。
