【本報訊】正當市場憧憬美國本月底再減息，有望刺激地產股進一步造好，長實（001）一名基金股東昨日在開市前，透過瑞銀證券配售3350萬舊股，每股作價140.5元，套現47億元。雖然配股反應佳，在一小時內完成，但市場猜疑該基金大戶是否看淡地產股前景，令本港地產股全面受壓。 記者：高淑嫻
瑞銀約於昨早9時15分，為一基金配售長實舊股，配股價140.5元，較長實前日收市價折讓3.8%。
每股作價$140.5
受到配股消息拖累，長實全日走勢偏軟，最多跌6元，收報141元，跌5元或3.4%，全日成交29.3億元。
市場傳聞，該基金是鄧普頓資產管理。鄧普頓董事總經理麥樸思曾於去年8月表示，雖然看好地產股，但會選取經濟發展地區成熟及擁有高質素物業的地產股；受到內地及區內競爭激烈影響，本港房地產的增長將不及從前。長實去年10月底高見158.5元，之後在130至150元上落，基金在140元水平大手沽貨套現，亦無可厚非。
瑞銀亞洲地產及休閒產業聯席主管王震宇卻依然看好地產股前景，在本港經濟增長、負利率及市場資金充裕的情況下，預期本地樓價今年會上升超過20%，地產股將會受惠。瑞信證券前日亦發表研究報告，唱好地產股，投資首選是長實、九倉（004）及希慎（014），長實目標價是167元，較現價有18%升幅。
新地下挫3.5%
亨達集團研究部董事黃敏碩相信，基金對後市有保留而配售長實套現，屬個別事件，隨着美國有機會再減息及香港面臨負利率，本港資產繼續有升值空間。他預期，美國聯儲局本月底議息前，地產股在外圍市況影響下，將會維持上落市格局。
投資者昨日便借基金配售長實股份的消息，質低本港地產股，主要地產股的跌幅介乎0.82至4.53%，近期創新高的港鐵（066）跌幅最大，新鴻基地產（016）最多下挫6.8元，收報166.7元，跌6.1元或3.5%。
長實持股量分佈
‧李嘉誠：40%/9.27億股
‧摩根大通：3.99%/9244萬股
‧鄧普頓：2.36%/5473萬股
‧ThirdAvenue：2.32%/5382萬股
‧德意志：1.84%/4255萬股
資料來源：彭博資訊
地產股普遍下跌
港鐵（066）
昨收報（元）：32.7 跌幅（%）：4.53
信置（083）
昨收報（元）：28.2 跌幅（%）：3.92
太古A（019）
昨收報（元）：105.8 跌幅（%）：3.82
新地（016）
昨收報（元）：166.7 跌幅（%）：3.53
長實（001）
昨收報（元）：141 跌幅（%）：3.42
