【本報訊】星展香港董事總經理兼大中華區零售銀行業務總監張耀堂表示，今年本港零售銀行業務的經營環境將較去年理想，但他對銀行淨息差走勢未敢過於樂觀，料維持1.8至1.85%。現時通脹加劇，在資產價格不斷上升及低息環境下，他建議投資者分散投資，可考慮買樓收租、人民幣存款及持有其他外幣。
據金管局統計，去年上半年本港銀行淨息差約1.85%，雖然略高於06年全年1.8%，惟去年第三季淨息差環境欠佳，故他預料全年淨息差維持1.8至1.85%。去年中港股市急升，有利於本港零售銀行業務，料非利息收入因此錄得可觀增長。
他表示，07年首9個月本港銀行未償還按揭貸款升逾2%，是自01年以來首次錄得升幅，料全年升4%；去年樓價升20%，今年樓價料將持續上升，今年本港未償還樓宇按揭貸款亦將錄得高單位數甚至雙位數字增長。
放寬罰息期吸樓客
雖然大型銀行曾揚言要重奪按揭市場佔有率，但由於樓按市場擴大，他預期「按揭戰」未必如之前般激烈。去年10月本港按揭利率一度低於三個月同業拆息，料按息再減空間不大。由於預期「買樓收租」投資者增加，該行將增加彈性來吸引客戶，例如酌情放寬3年罰息期的罰則。
他估計，今年收租物業佔按揭物業比例達15至20%亦不出奇。
市場預期今年人民幣升值10%，加上人行持續加息，他認為人民幣存款是不錯的投資工具，料港人會到內地開設人民幣存款戶口。
另外，星展計劃今年首季在內地開設4間支行，分別位於廣州、上海、北京及蘇州。