【本報訊】工廈市道活躍，投資氣氛熾熱，有投資者見市況暢旺，對前景有信心，斥資1220萬元，買入觀塘豐利中心中層作長線收租。
萊斯物業客戶經理余德裕表示，豐利中心中層一籃子物業，總面積5685方呎，由一名投資者以1220萬元連部份租約購入，呎價2146元，租金回報率約3.5厘。豐利中心為開源道一帶樓齡較新工廈，鄰近港鐵觀塘站，交通方便。
恆亞中心2.3萬呎放售
余德裕續稱，過去1年工廈市場穩步上揚，豐利中心呎價亦由去年初的1850元，升至近期突破2000元。而觀塘區去年工廈整體售價上漲約15%，預計今年上半年可望有超過10%的升幅。
此外，葵涌建康街18號恆亞中心業主，委託萊斯物業獨家放售2.3萬方呎樓面，意向價2760萬元，呎價1200元，以該廈呎租平均8.5元計，回報8.5厘。萊斯物業高級物業投資顧問黎婉華透露，業主兩個月前向發展商一手購入，以意向價計算升幅達15%。