位於西灣河的嘉亨灣，是港島東樓齡最新，樓高逾70層，兼備會所的大型屋苑，戶戶設露台，二千餘個單位中，有七成為海景戶，其餘望內園及樓景。眾多景觀中，以海景單位最貴，高層全海景戶呎價可逾萬元，且放盤量極少。介紹的兩個1座單位，分別是中層維港海景3房戶，以及極高層避風塘海景2房單位，均從未入住過。
向東南望避風塘
介紹的極高層單位，674方呎，露台四正，向東南外望避風塘海景，高高在上俯瞰筲箕灣樓景，甚為開揚。客飯廳約160方呎，十分寬敞。不過，細房部份窗台上方，為入室窗口式冷氣機位，有礙觀感之餘，亦浪費地方。
中層A室
享全維港海景
另一介紹單位，912方呎，向正北，全維港海景在西北方，視野開揚，站在不規則形狀的露台賞景一流。惟東北方對望鄰座，尤其套房視野最侷促，正望對面單位睡房，全無私隱可言。間隔方面，客飯廳算大，設對流窗，睡房方正。
記者：丹琍 攝影：黃耀興
模特兒：Keeley（PureModels）
單位資料
單位：1座高層F室
面積：674方呎
間隔：2房2廳；另露台
叫價：630萬元
呎價：9347元
管理月費：1134元
市值月租：2萬元
投資回報：3.8厘
資料：美聯鯉景灣分行
單位資料
單位：1座中層A室
面積：912方呎
間隔：3房（1套）2廳；另露台
叫價：850萬元
呎價：9320元
管理月費：1530元
市值月租：3.1萬元
投資回報：4.4厘
資料：美聯鯉景灣分行
物業資料
地址：西灣河太安街38號
間隔：1至5房
座數：5座
落成：2005年
住宅樓層：71至73層
發展商：恒地及中華煤氣
每層伙數：4至8伙
管理公司：偉邦物業管理
單位數目：2020個
管理月費：1.68元/方呎
建築面積：413至1532方呎；相連1486至3155方呎
設施：平台花園、會所及停車場
實用率：78%
校網：小學14網；中學東區
配套
有會所 近蘇豪東食街
物業附設大型會所，設施包括室內外泳池、Band房、螢光保齡球場、按摩椅電影院等。基座有巴士站，路線主要往返中區，步行5至8分鐘抵港鐵西灣河站，筲箕灣道上有電車站，還有多線巴士小巴途經，另西灣河碼頭有船穿梭鯉魚門。物業附設停車場，月租2500元。
步行3分鐘抵鯉景灣的蘇豪東食街，各國中高檔食肆雲集，往西灣河街市一帶有平民化食店。屋苑附近有超市及便利店，另有公眾室內運動場及電影資料館，亦可到海邊閒逛，足不出區亦可消磨大半天。
市況
市值呎價8200元
美聯關振恒表示，嘉亨灣現有約500個放盤，平均呎價約8200元，較上月提高3至4%，租盤只有約90個，呎租約為32元。現時買家中投資者佔六成，租客則以鰂魚涌太古坊一帶外資企業的要員為主。
介紹的第1座，位處單邊，3房海景戶包括A及B室，但低層戶望毗鄰鯉景灣，呎價低至6000餘元，30樓以上海景視野完全跨越鰂魚涌太古城，特別開揚，呎價可達萬元，介紹的一伙屬市價水平。至於E至H室望避風塘，鮮有極高層放盤，故介紹的單位，每方呎叫價可與中層海景戶看齊。
《優點》
●區內最新樓盤，有會所
●電梯數量多，速度快
●附近食肆多，往港鐵站就腳
●1座F室客飯廳夠大，向東南
●1座A室享西北維港海景
《缺點》
●屋苑臨海而建，濕氣重
●實用率不足八成
●兩單位多年來未曾入住，要留心保養問題
●1座F室冷氣機位入室
●1座A室向東北正望樓景侷促
住戶
臨海而建濕氣重
家住2座中層的葉太表示，以前住柴灣，結婚後遷居於此，屋苑靜中帶旺，出入交通非常方便，買日常用品亦就腳，又近街市，但無大型商場，最近要去太古城中心。她最愛單位有露台，可以曬晾衣服，不過，由於近海，濕氣較重，「夏天幾好風，但冬天就真係好凍！」
