澳門寰宇天下自去年11月開始收樓後，帶動區內二手交投轉趨活躍。
中原（澳門）營業董事賴文傑表示，北區屬傳統住宅區，黑沙環因混合了新舊屋苑，二手樓價較為參差。不過，受惠於經濟持續向好，樓市氣氛熾熱，區內整體二手樓價在過去一年亦跟隨大市上升約兩成，個別新落成的大型屋苑樓價升幅更超過三成。
現樓海名居吸引用家
賴文傑指出，毗鄰寰宇天下的海名居，由於已屬現樓，多用家追捧，刺激造價在過去一年上升達35%。不過，由於屋苑以用家為主，放盤少，故每月交投保持平穩，上月平均呎價約2700元。
賴文傑表示，由於輕軌將會在區內設車站，加上鄰近寰宇天下的新住宅項目君悅灣，將有機會於今年內推售，勢將帶旺區內二手樓市。他預期今年區內整體二手樓價有力上升30%。
近期成交
《買賣》
單位：1座中層E室
面積（方呎）：1733 成交價（萬元）：435 呎價（元）：2510
單位：1座低層A室
面積（方呎）：1431 成交價（萬元）：348 呎價（元）：2432
單位：4座低層A室
面積（方呎）：1629 成交價（萬元）：430 呎價（元）：2640
單位：5座中層A室
面積（方呎）：1452 成交價（萬元）：380 呎價（元）：2617
《租務》
單位：2座高層A室
面積（方呎）：1187 月租（元）：9000 呎租（元）：7.6
單位：3座中層B室
面積（方呎）：1514 月租（元）：12000 呎租（元）：7.9
提供:中原（澳門）
最新放盤資料
《最新放售》
單位：1座低層A室
面積（方呎）：1431 叫價（萬元）：368 呎價（元）：2572
單位：1座中層E室
面積（方呎）：1733 叫價（萬元）：485.2 呎價（元）：2800
單位：2座低層D室
面積（方呎）：1696 叫價（萬元）：488 呎價（元）：2877
單位：2座中層B室
面積（方呎）：1514 叫價（萬元）：370 呎價（元）：2444
單位：3座中層E室
面積（方呎）：1849 叫價（萬元）：530 呎價（元）：2866
單位：3座高層A室
面積（方呎）：1511 叫價（萬元）：378 呎價（元）：2502
單位：5座高層E室
面積（方呎）：1647 叫價（萬元）：450 呎價（元）：2732
《最新放租》
單位：1座中層C室
面積（方呎）：1066 月租（元）：9000 呎租（元）：8.4
單位：2座高層D室
面積（方呎）：1696 月租（元）：14000 呎租（元）：8.3
單位：3座低層A室
面積（方呎）：1511 月租（元）：12000 呎租（元）：7.9
單位：3座高層D室
面積（方呎）：1504 月租（元）：12500 呎租（元）：8.3
單位：5座高層C室
面積（方呎）：1626 月租（元）：13000 呎租（元）：8.0
資料：中原（澳門）