【本報訊】在勇進的推廣策略下，中銀香港（2388）去年從滙豐銀行手上，奪取新造按揭市場一哥位置，後者市場佔有率下降了4.7個百分點至11.6%；滙豐銀行執行董事王冬勝表示，會密切留意情況，「不會讓市場佔有率跌得太低」。至於年內會否「減番」去年底調高新造按息，他說，按揭業務息差已很微薄，一些短期的策略性推廣優惠或會考慮，但長期持續性減息行動則機會不大。 記者：劉美儀
中銀香港目前提供的新造按息，較滙豐低15點子，該行零售銀行部總經理羅康平接受訪問時，不願評論該行未來息率政策。被問及其按息水平是否已接近底線，未來再減空間有限時，他只回應說「唔會咁講」，指息率定位主要視乎本身資金成本變化，但該行無意掀起減價戰。
中銀：看好居屋按揭
他又說，該行今年策略會爭取保持新造按揭市場領導地位，隨着樓價及物業成交增加，相信今年整體按揭市場會有不俗增長；除住宅按揭外，中銀亦看好投資物業及居屋按揭需求，該行服務及產品設計會配合市場需要。
市場人士指出，中銀及滙豐是本地儲蓄存款市場最大佔有者，故資金成本遠較其他倚靠定期存款或同業拆息來源的業界為低。
對於今年會否重奪市場一哥位置，王冬勝表示，不會「硬性」設定排名指標，最重要是業務增長及賺取合理回報，當然該行亦不會讓市場佔有率「跌得太低」，他指目前按揭市場競爭仍非常激烈，有關業務息差甚微薄。
據悉，滙豐雖然不一定要奪回新造按揭市場排名首位，但市佔率若再下跌，並與中銀香港差距進一步拉闊，不排除採取一些推廣優惠催谷生意，例如考慮為期3至6個月優惠息率，或因應大型新盤而推出較低息措施。
根據經絡按揭公佈，07年本港銀行現樓樓按排名，中銀以17.5%市佔率高踞榜首，取代06年稱冠的滙豐，恒生（011）排名第3，市佔率11.2%，渣打香港及東亞（023）則分別位列第4及5位，排名與06年剛好對調。
滙豐：息差甚微薄
東亞去年10月起，調高新造按息約0.25厘至最優惠利率（P）減3厘（即4厘），是一眾大行中最先調升息率的銀行。滙豐10月底起，將新造按息調高13點子至P-2.75厘（4厘），現金回贈由零回贈改為0.5%。中銀對150萬元以上貸款額，新造按息則維持P-2.9厘（3.85厘），與恒生水平一致。
