本港負利率年代重臨，房地產市場以至本地地產股將可能成為市場焦點。對於看好相關股份的投資者，直接參與本地地產及銀行股固然是其中一個途徑，惟港股過去兩個多月持續調整，踏入08年，大市氣氛仍受外圍因素影響，如擔心市況或拖累上述股份短期表現者，可考慮以一籃子可贖回股票掛鈎投資（ELI）作為另類投資工具選擇。
以一隻兩年期，與一籃子的股份新地（016）、新世界發展（017）及恒生銀行（011）掛鈎的可贖回ELI為例，參考價85%，贖回價96%，潛在年息回報約28.5厘，每兩月為一分派期。假設兩個月內，於首個分派期前，大市以至籃子的股份股價企穩或重拾升勢，而分派期內該籃子中最差表現的股份之收市價告升，或調整幅度低於投資初期收市價的4%，如將整筆投資提早贖回，將可能獲得首個分派期的4.75厘利息，以投資額10萬元計，可能獲派的利息為4750元。不過，倘若首個分派日籃子中其中一隻股份低於贖回價，首個分派期將不獲派發任何利息，整筆投資將要順延至下一個分派日。
就上述例子而言，如籃子中任何一隻股份在投資期內持續低於96%的贖回價，整筆投資將被鎖至到期日。而假設在最後一個分派期籃子中表現最差的股份之收市價低於參考價，於到期日時，投資者將有機會以參考價接貨，或會出現賬面虧損。
至於計息方面，從第二個分派期開始，只要該分派期內最差表現股份的收市價高於85%的參考價，當日將可獲計息。
註：上述數據截至08年1月2日，以麥格理ELI產品為基準，資料僅供參考之用。
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