【本報訊】二手住宅樓價持續攀升，大型藍籌屋苑個別單位呎價更屢創新高，部份於97年高峯期置業的業主亦告鬆綁。
呎價8475月內升3.8%
中原地產首席分區營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城景天閣高層Ａ室，708方呎，外區換樓客剛以600萬元買入自住，呎價8475元，創屋苑同類型單位新高。
趙鴻運稱，該單位97年造價為695萬元，現價較之仍低約13.7%，但他預期，這類單位售價很快會追到當年水平，原因是同類型單位逸天閣中層Ｈ室，708方呎，上月23日以578萬元易手，呎價8164元。不足1個月，同類型單位呎價再創新高，剛成交的景天閣單位呎價較之高3.8%。
利嘉閣助理區域經理施志剛表示，太古城鄱陽閣高層H室，678方呎，剛以400萬元易手，呎價高達5900元，為同類型單位10年新高。施志剛指出，原業主99年斥資285萬元購入，賺115萬元，升值約40%。
此外，荔枝角美孚新邨2期百老滙街37號高層C室，606方呎，成交價238萬元，呎價3927元，為同類型單位新高。中原分行經理林家傑表示，原業主97年以225萬元購入單位，獲利13萬元，升值約5.8%。