【本報訊】07年商廈物業表現強勁，成市場焦點，全年登記量達3476宗，總值302.82億元，兩者皆為97年後近10年新高。美聯預測，今年全年成交量約4000宗，總值料達379億元，量值俱可望再創新高，分別上升15.1%及25.2%。
力寶中心佔75宗稱冠
美聯工商舖商業部董事黃漢城表示，據土地註冊處資料顯示，去年全年商廈登記量3476宗，較06年上升35%；總值302.82億元，按年升36%。當中甲級商廈備受追捧，全港12幢散業權甲級商廈全年共錄得335宗成交，較06年大幅高出1.12倍；總值90.5億元，升1.03倍。
眾甲級商廈以金鐘力寶中心成交稱冠，全年75宗登記，總值19.4億元；尖沙嘴康宏廣場及上環信德中心分列第2及第3位，各錄得56及47宗成交，總值分別為10.3億及10.6億元。
美聯工商舖行政總裁黃子華指出，市場對甲級商廈需求殷切，租金拾級而上，吸引用家轉租為買；另加上部份舖位及豪宅投資者湧入商廈市場，08年商廈市場料將繼續受支持。
黃子華預期，今年商廈成交量接近4000宗，總值將達379億元，較07年分別上升15.1%及25.2%。其中上半年金鐘及尖沙嘴甲級商廈成交價分別會有15%及20%升幅，租金方面估計金鐘區可升20%，跑贏尖沙嘴的15%升幅。