改設計<br>北角凍倉地延後審理

改設計
北角凍倉地延後審理

恒基地產(012)欲發展北角前亞洲凍倉地皮為臨海豪宅,因建議中樓宇設計太近東區走廊,城市規劃委員會要求,發展商提供更好的設計方案,而將其申請延後再審。

樓宇設計太近東廊

恒地今次以淨發展用地的8倍地積比率,申請將上述位於京華街的前亞洲凍倉地皮,發展為兩幢41層高住宅,其高度及密度與鄰近物業相符,獲城規會原則上接納。
然而因發展商欲令大廈盡享維港景,單位廳房便極接近東廊,及要採用密封式窗戶。該會認為,這種設計或要用中央空調,並考慮到室內空氣流通或不足夠,應有更可取方案取代這不環保的設計,如將兩幢大廈後移至近京華街一邊。所以,該會決定押後審理有關申請,讓發展商呈交解決方案。
而新鴻基地產(016)等的鴨脷洲項目增加住宅幢數及單位面積的申請,和英皇地產西環長庚里建酒店的申請均獲批。

新地元朗項目減建

另外,新地日前再稍為改變其元朗下高埔村中低密度的發展內容,減建5幢獨立屋,分層住宅維持5座。該項目會提供549個分層及獨立屋單位。