近年澳門積極開發氹仔區，加上大型外資賭場帶動，新式住宅相繼落成，要數區內指標屋苑，由數十座物業組成的海洋花園必榜上有名，屋苑設施齊備，自設會所，不少單位可前望開揚海景，成為不少用家追捧對象。是次介紹的李苑高層J室，面積1,011方呎，全屋設計現代感，連傢俬推售。
大廳空間寬敞 廚房改建開放式
放盤單位採2房1廳設計，不論大廳及房間均空間寬敞，備有全套傢俬，方便買家即買即住。大廳以白色作設計主題，配上兩盞水晶吊燈，增添貴氣。廚房已改為開放式，可加強空間感，亦能帶出現代風格。單位賣點之一是擁有落地大窗，且可前望海景及內園泳池景。兩個房間均佈置簡潔，活動空間充足。現時業主連車位叫價338萬元，平均呎價3,343元。
受用家歡迎 放盤僅8個
美聯澳門氹仔寶龍分行高級營業經理林樂標表示﹕「氹仔區內甚受買家歡迎的大型屋苑包括海洋花園、花城及濠庭都會等，其中以最具規模的海洋花園最受澳門本地用家歡迎，12月錄得約25宗買賣成交。由於海洋花園部份單位已有逾20年樓齡，多以用家為主，放盤量僅約8個，平均呎價由2,500至2,700元不等，視乎景觀而定，向海單位呎價則介乎3,300至3,500元。」
2萬人小社區
海洋花園分多期發展，共建有34座高層住宅及21座洋房，自設會所，可容納2萬人居住。單位面積由約850呎至3,700方呎不等，其中海洋花園李苑位於大馬路，樓高25層，樓齡16年，面積介乎1,011至1,228方呎，主攻2至3房。交通方面，前往澳門市中心只需約10分鐘車程，甚為方便。
物業資料
物業名稱：海洋花園
地址：氹仔海洋花園大馬路
單位：李苑高層J室
建築面積：1,011方呎
實用率：70%
間隔：2房1廳
叫價：338萬元
呎價：3,343元
樓齡：16年
資料提供：美聯澳門寶龍分行（2）
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