【本報訊】坐擁260億元資產的房屋協會，決定今年繼續凍租，並向轄下20條出租屋邨租戶送「大利是」，三萬多個租戶下月免租一個月。但免租一個月只是「先甜後苦」，房協指出，受近年建築材料價格及外判承辦商工人工資上升影響，明年四月極可能要加租彌補開支。 記者：馮永堅
今年是房協連續第11年凍結出租單位租金。房協主席楊家聲昨巡視真善美村後表示，建築材料價格及承辦商工人工資上升，令房協有加租壓力。
王坤：應跟隨房會減租
楊家聲稱，房協現僅靠投資回報及租金收入，維持每年六億多元的日常管理及維修開支，執行委員會上月原建議加租5%，但考慮居民負擔能力後，決定今年繼續凍租。楊家聲指房協會開源節流，但相信明年很大機會加租。
為預先安撫居民，房協繼去年免租一個月後，又以今年成立60周年為由，下月再免租一個月，因而少收近5,000萬元。但房委會委員王坤表示，房協過去一直跟隨房委會凍租，因此亦應跟房委會減租才公平。
楊家聲坦言，房屋委員會早前根據《房屋（修訂）條例》向逾60萬公屋租戶減租，給房協不少壓力，不少房協租戶都要求減租。
但他指，房協與房委會是不同機構，有不同釐定租金政策，不能跟房委會減租，「房協自負盈虧，如果冇晒錢，一定冇人幫！」他說，房協260億元資產中有100億是固定資產，另部份資金早已預留作維修及提升屋邨設施之用，實際只有70億元可用。
濕地公園旁擬建長者屋
除了租金收入，長者屋是房協未來另一主要收入來源。房協正與政府研究在天水圍濕地公園旁興建長者屋。楊家聲希望藉此增加該區居民就業機會，又令長者在寧靜環境中舒適居住，是一舉兩得。另外，房協未來五年會預留逾10億元，為旗下屋邨進行維修及加建電梯等設施。