【本報訊】07年樓市買賣氣氛暢旺，造價急升，反映樓市價格變動的中原城市指數預計，在07年底可升抵67點，相對06年底的52.43點，全年上升27.8%，連升5年；其中第4季升幅達16.9%，跑贏同期恒指漲幅。
樓價升16.9%恒指升2.5%
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，07年第4季樓市受銀行連番減息及負利率加劇因素刺激，預計至12月底的中原城市指數將達67點，相比9月的57.32點，第4季樓價累積上升16.9%；同期恒指僅上升2.5%。
中原城市指數，是基於土地註冊處一系列的成份屋苑登記價格而編製，用以描述地產市場的價格變動。
黃良昇指出，縱使07年樓價全年升幅不及股市的39.3%，但在用家及投資者購買力強勁支持下，私人住宅交投續活躍，預期08年二手樓價可延展升浪。
另外，中原統計07年10大屋苑，以將軍澳新都城表現最佳，全年共錄得920宗登記，較06年勁升1.24倍，幅度為十大之冠，第2位為升1.16倍的觀塘麗港城，共有851宗登記；沙田第一城則錄得1403宗登記，較06年升1.15倍，排第3位。