香港建設(190)有內地房地產和環保新能源兩大概念,係08年可優先揀取的投資對象,目標係賺50%。
港建今年7月底曾升上4元水平,其後幾個月,走勢好反覆,一度挫低到1.50元,又升番上3元,近日則落到2元才反彈,在現水平上車,博回升上3元以上,不算奢望。
兩大基金大手接貨
集團兩大業務都好煞食,早輪伸手大舉集資50億元時,就有兩大基金趁機大手接貨,令港建搖身一變成為基金股,市場亦另眼相看。
Cerberus係巨無霸基金,現時係港建第2大股東,斥資近30億元,以每股作價2.05元,持有17.9%權益;另一大基金Penta亦投資11.7億元,增持股至16.2%,而大股東黃氏家族亦斥資15.6億元,增持股至38.3%,另Cerberus更向港建提供接近40億元的貸款額度,顯見其對港建前景的信心。
3大股東合共已持股逾72.0%,估計其他基金持股亦有相當,街外流通貨量應不足20%,基金股的特性是不動則已,一動驚人,可揸定等豐收。
公司的替代能源業務發展非常迅速,累計投資已逾40億元,且開始有收成。黑龍江兩座3萬千瓦風力發電站已投產,在河北及內蒙古會興建多座10萬千瓦至20萬千瓦的大型風電場,計劃在未來5年發電產能可上升到100萬千瓦。另外,集團在山東亦建有垃圾發電廠,佔40%權益。
地產業務方面,會主力開發上海、天津、青島及瀋陽的項目,土儲160萬平方米,計劃未來一年可收購多300至500萬平方米,有7幅土地的洽商已接近完成。
等待時機分拆業務
公司將出售非核心投資項目,集中主力開發房產,早前公司已出售北京的京廣中心,套現逾5億元,獲利1.5億元;另外位於廣州和深圳的投資物業亦會出售,估計可套現20億元。
港建快高長大,市值已達百多億元,公司亦已計劃在時機成熟時,分拆再生能源業務上市,加上未來業務發展的利好消息,股價上升動力頗大,3元目標係第一步,重上4元機會亦大。
今日大除夕,大家玩得開開心心,迎接新的一年、新的機遇。