【本報訊】沿海綠色家園（1124）公佈截至9月底止中期虧損收窄至1354.1萬元，去年同期蝕2920.2萬元。每股虧損0.54仙，不派中期息。首席財務官鄭榮波預期本年度落成樓面86萬平方米，至少售出64萬平方米。上半年度出售約34萬平方米，入賬15億元。他估計，下半年度落成量52萬平方米，倘剔除11萬平方米的蘇州投資物業項目，截至12月底已售出30%（12萬平方米），所得收入約18億元，每平方米價約6000元。
他表示，明年1至3月將以較高價推售北京賽洛城七期等項目，相信下半年度毛利率維持28%。投資物業方面，他希望三至五年佔整體組合比例，由現時10%增至30%。
沿海家園現時土儲約490萬平方米，可供3至4年用，主要位於北京、上海、武漢、瀋陽、大連及東莞。鄭榮波強調，公司會在上述六個城市重點發展，擬花20億至30億元增購土儲100萬平方米，或併購小型地產商以達標。
另外，他希望未來三年淨負債比率由現時97%，降至約70%水平，不排除擴大股本，惟配股則言之過早。