【本報訊】中國海外（688）主席孔慶平昨日在股東會後透露，今年售樓套現200億元（人民幣．下同），較去年增長53.8%。他相信，中央政府明年會繼續調控樓市，惟內地市場對住宅需求仍殷切，預料08年深圳、廣州及北京等一線城市的樓價將會平穩；二線城市仍有上升空間。
對於最近廣州和深圳樓價受到宏調影響而下跌，他回應說，樓價調整是事實，主因是價格之前升得太快及不理性。他強調，旗下深圳樓盤早於01年購入土地發展，故仍有利潤空間。該公司今年售出250萬方米樓面，較去年增47%，平均售價較去年每方米8000元為高。
中國建築拓基建業務
另外，同系姊妹公司中國建築（3311）副主席周勇表示，公司已調整發展策略，除傳統建築業，將大力拓展基建業務。
他說，公司有興趣向母公司或中國海外洽購項目，但暫沒具體計劃，理想項目的規模約4億至5億元人民幣，內部回報率不低於12%，主要透過內部融資或銀行借貸，沒有股本融資計劃。公司手持淨現金20億港元。
至於本身的建築業務，他表示，手頭項目總值390億港元，未完成項目總值240億港元，當中45%為本地項目。他預期，08年政府展開十大基建工程，本港建築工程業務將增加。
夥母公司投資杜拜
另外，中海亦夥同母公司拓展杜拜建築市場業務，他解釋，杜拜市場每年新增1500億港元合約工程，等於香港4倍。中建築現時在當地市場佔有率僅1%，希望2010年升至3至5%。