【本報訊】市場憧憬明年樓市繼續升溫，投資者加快入市步伐。元朗加州花園及加州豪園，獲投資者斥資4000萬元，掃入5幢洋房，呎價均低於4000元。
斥4000萬計劃賺三成
美聯集團高級營業經理呂偉雄表示，加州花園近期成投資者尋寶樂園，過去7天迅速錄得12宗成交，一名投資者連購5座洋房，2間加州花園，3間加州豪園。其中加州豪園莎文杜徑單號屋屬摩貨成交，1965方呎，成交價748萬元，呎價3807元，原業主3個月賺120萬元；另屋苑荷花徑雙號屋，2021方呎，成交價760萬元，呎價3761元。該名投資者計劃，每伙獲利200萬元即轉手。
呂偉雄指出，加州花園及加州豪園本月至今已有61宗成交，較上月多15%，是全年最旺的月份。
新港城細戶破200萬元
中原地產分行經理王子康指出，馬鞍山新港城剛錄得細單位破200萬元成交。第4期H座中高層3室，464方呎，剛以201萬元售出，呎價4332元，同類單位年初造價徘徊160餘萬元。屋苑平均呎價由1月的3094元，升至本月的3793元，升幅23%。由於低水盤漸少，美聯吳偉文表示，L座低層7室，460方呎，獲上車客於1小時內入市，以167萬元承接，呎價3630元。
別外，利嘉閣區域經理劉信文表示，西灣河嘉亨灣1座低層E室，687方呎，406萬元成交，呎價5910元。原業主持貨1個月，賺46萬元，升值13%。