【本報訊】今年物業承接力強勁，發展商可以高價賣樓，加上多個豪宅熱賣帶動下，兩大代理行統計今年截至上周末止，一手住宅登記金額高達1100億至1200億元，平均每宗登記金額更創歷史新高之餘，全年登記金額亦可挑戰98年的歷史新高。
多個豪宅開賣
根據美聯物業研究部統計，今年至12月21日止，有近1.7萬宗一手住宅登記，涉及金額達1129.5億元，雖與98年的歷史高峯還相差67.3億元，但較去年全年急升1.16倍。而且因年內有多個樓價逾千萬元甚至逾億元的豪宅新盤如薄扶林貝沙灣、山頂倚巒、荔枝角曼克頓山及元朗葡萄園等發售，令登記金額急升，更使平均每宗登記金額創下歷史新高，達665.8萬元，較05年時的歷史高位高近10%。其中港島區的平均每宗登記額更達1441萬元，較05年高位升逾72%。
至於中原地產研究部的統計，今年至12月19日止，一手住宅登記約18660宗，登記金額更達1207.7億元，創歷史新高，該行預計全年可達1230億元。
一手昨賣20宗
此外，由於紅磡海濱南岸發展商正部署聖誕後才加推其他座數，該盤昨日銷情轉淡，只錄得約8宗成交。雖然該盤不足一周急售約900個單位，由於其定價高於二手，促使不少買家回流二手市場，令同區各屋苑如海逸豪園、黃埔花園及半島豪庭本月的成交未見減少，中原地產分區經理王淑儀指出，海逸豪園本月至今錄得逾80宗成交，估計約三分一是棄揀海濱南岸的回流客。
綜合市場消息，連海濱南岸在內，昨日一手成交接近20宗，香港置業助理區域董事黃永忠透露，昨日有一投資者斥資約1600萬元購入長沙灣星匯居兩高層共4個單位。