【本報訊】在香港大學醫學院的捐款冠名風波中否認「沽名釣譽」的長實集團主席李嘉誠，對新居的門牌卻費盡心思，不惜違反差餉物業估價條例更改門牌號數，將新居的獨立屋「自封」為1號，凸顯其要做阿一的心態。
私家路業主有權改名
李嘉誠的壽山村道新居，外牆展示的門牌是"NO.1,2,3SHOUSONHILLDRIVE"及「壽臣山徑」。李嘉誠與長子李澤鉅向公司註冊處申報的新住址分別是壽臣山徑1號及2號。但本報翻查土地註冊處的資料，紀錄上根本沒有壽臣山徑這條道路。
資料顯示，李嘉誠03年初以8,300萬元購入原屬梁智鴻家族的祖屋，將之改建成為現時的新居。當年購入大屋時，門牌原本為壽山村道（SHOUSONHILLROAD）24號，諧音「易死」或有人認為不吉利。差餉物業估價署發言人接受本報查詢時表示，上址大屋03年清拆，壽山村道24號的門牌號數因而作廢，其後有三幢新樓宇在該地段落成，並分別獲編配為壽山村道22A、22B及22C的門牌號數。
但李嘉誠對22A、22B及22C的門牌號數似乎不滿意，李家新居旁便是長實旗下的低密度豪宅怡禮苑，兩個屋苑共用一條30至40米長的私家路出入壽山村道。私家路在本港甚為普遍，例如元朗錦銹花園的錦銹大道便屬私家路。按照法例，李嘉誠有權自行將私家路命名為「壽臣山徑」，三座獨立屋的門牌也順理成章變成壽臣山徑1號、2號及3號。
不過，地政總署發言人接受查詢時表示，地政署並未收過上述私家路業主的命名申請。發言人補充，私家路業主對私家路有命名權，業主可提出申請，由政府將路名刊憲，成為正式的道路名稱，可是私家路名稱若不刊憲，也不違法，只是官方沒有其紀錄，對業主可能構成不便。
差餉物業估價署發言人指出，該署曾派員到壽山村道22A、22B及22C現場視察，發現上述樓宇展示的門牌號數並不正確，該署會發信提醒業主，須展示正確的門牌號數。
門牌號數不確屬違法
根據法例，建築物的擁有人必須正確地展示門牌號數，違者一經定罪，最高可被判罰款2,000元及入獄6個月。
李嘉誠與長子李澤鉅一家搬入1號及2號獨立屋，而3號獨立屋暫時空置，未有主人。李嘉誠次子，電盈主席李澤楷一直沒與老父同住，現時一人獨居於山頂歌賦山道28號的9,000多呎獨立屋，另擁有位於石澳的木屋大宅，但多用於招呼朋友。
至於李嘉誠的紅顏知己、身兼李嘉誠基金會董事及TOM集團大股東的周凱旋，則居於香島道的IslandView獨立屋，李嘉誠遷居後，兩人住所的距離更近。
6億元豪宅毗鄰達官貴人
【本報訊】李嘉誠搬屋後，與城中達官貴人更為親近，其高官鄰居包括同住壽山村道官邸的財政司司長曾俊華及律政司司長黃仁龍。地產代理估計，壽山村道一帶一直是本港世家大族及頂尖富豪的聚居地，物業價值每平方呎至少幾萬元，估計李嘉誠的新居市值至少達5至6億元。
轉手個案不多
中原地產分區聯席董事羅清南表示，壽山村道物業轉手個案一向不多，李家三座獨立屋的景觀雖然不比深水灣大宅，但優點是屬全新建築，加上完全沒有巴士經過，位置幽靜；若以附近香島道的海景豪宅最近成交個案，6,000多平方呎作價2億元作為參考，壽山村道三座獨立屋總值至少達5億至6億元。
壽山村道一帶住客非富則貴，45號是財政司司長官邸，現時主人是曾俊華；律政司司長黃仁龍則住在51號的厚園。壽山村道8號的恒安閣更是星光熠熠，住客包括前港姐朱玲玲及已故歌星梅艷芳等。息影女星鍾楚紅夫婦住在附近的香蘭別墅多年，05年遷出；歌星郭富城早年曾購入壽山村道榛園豪宅，04年才賣掉。
