踏入12月，深圳及廣州樓巿持續下調，其中廣州發展商萬科，率先把新盤大幅削價一成半至三成開售，這突然舉動，對深圳樓巿構成頗大壓力。事實上，深圳10月成交較9月減少逾三成，樓價則下跌逾一成，至於上月開售的多個新盤，銷情最好的，也只能售出約四成單位，其餘大部份只售出約兩成。
在價量齊跌下，深圳不少經紀已抵受不了壓力而紛紛離職，部份則北上其他城巿，尋找延續經紀生涯的機會。
中央政府這次針對樓巿的宏調措施，打擊力度之大，歷年少見，也是深圳經紀始料不及。擁有逾百間分行的中天地產較早前結業，已預示情況會比想像中嚴峻，但近期樓巿越跌越深，不少當地港資經紀行，也開始採取自願離職措施，其中一家甚具規模的大行，住宅部的銷售總監，最近也被迫下馬。
拉閘結業漸多
該名星級總監，曾統領超過一千名手下，今年1至6月期間，平均每月分紅300萬至600萬元，風頭一時無兩，但7月起，巿況開始逆轉，其統領的部門，因入不敷支，加上有攤分虧損的制度，最終他也要果斷離職。
將軍去兮，其下屬也不會好過，因業績實在太差，不少經紀也要自動求去，部份為了重操故業，紛紛北上北京及上海等大城巿，要求同系公司的當地分行收留，基於該兩大城巿並不是這次宏調的風眼，情況未如深圳般差，因此，部份經紀在當地找到落腳點。這種遷徙大行動，真是前所未見，情況就好像民工一樣，那裏有工開，就往那裏去。
發展至今，深圳經紀行縮減人手已是常規，不少實力較差的品牌，抵受不了寒流侵襲，拉閘結業的情況時有發生，以原先在海珠區工業大道開業的7家經紀行為例，已有兩間倒閉，這景況說明殘酷的現實。
港人炒家 難免虧本
無論是甚麼專家，也很難預測情況最終會有多壞，但從種種迹象顯示，打壓力度不會在明年第一季前放鬆，按此推測，深圳樓價隨時會回落至今年初水平，果真如此，屆時不少深圳業主已淪為負資產一族。
至於今年初高價追貨的港人炒家，相信不少最終也要虧本離場。