由於紅磡海濱南岸售價較預期高，令部份買家轉投區內二手市場。業界相信，未來1個月，紅磡二手交投增加20%。
紅磡屋苑交投料增20%
美聯助理聯席董事黃浩存表示，一用家原打算購買海濱南岸，但認為售價欠吸引，打退堂鼓，並以相若價錢，選購同區私樓。在海濱南岸首日揀樓當晚，即以490萬元轉購同區半島豪庭5座中層G室，735方呎，呎價6667元。另外，一上車客在比較過價錢之下，最後選擇以255萬元，買入黃埔花園2期13座低層F室，面積469方呎，呎價5437元。
他預期，受海濱南岸開售帶動，區內黃埔花園、半島豪庭及海逸豪園等主要屋苑，未來1個月成交量勢增加20%。
另外，香港置業經理袁志成表示，將軍澳新都城2期4座低層D室，907方呎，業主原先叫價350萬元，但認為紅磡一個原是居屋的私樓也開價進取，故即時加價5萬元，至355萬元，買家亦願追價購入，呎價3914元。