【本報訊】長江實業（001）趁政府剛落實興建港鐵港島南線之際，便向城規會申請將03年購入的香港仔黃竹坑一幅工業地，改劃為住宅（戊類）2用途，初步計劃興建兩幢住宅。
長實03年以6100萬元購入上述地皮後，曾獲批興建1幢36層高酒店。現有見同區惠福道豪宅地皮造價理想，加上港島南線拍板，故申請改為建住宅，計劃以5倍地積比發展，興建兩幢17層加1層地庫停車場的物業，提供158個單位，平均面積約684方呎。
自政府數年前改變工業區土地用途，鼓勵發展商將工廈重建為酒店及商業發展，城規會雖曾批出逾10個酒店規劃申請，但區內轉型速度仍極慢。
測量界籲恢復定期賣地
此外，新任測量師學會會長余錦雄表示，由於樓市暢旺，加上中環核心區寫字樓租金大幅飆升，故相信來年度應繼續會有市區住宅地皮勾出，並以中環街市商業地皮極有機會。他指，因為目前土地供應短缺，該會認為政府應保留勾地制度之餘，也應恢復定期賣地。另該會有意在明年首季能與政府、發展商及商會等相關機構，達成有關銷售面積定義內容。