美國聯儲局周二公佈新的次按貸款規則建議，包括禁止批出毋須借款者提供入息證明的次按貸款，並限制放貸商向提早還款者罰息，以免次按危機惡化，但外界對新措施的評價好壞參半。
上述建議適用於所有高息按揭，即新造按揭的息率較美國國庫券高出至少3厘的貸款，以及第二按揭的息率較美國國庫券高出5厘的貸款。該建議將於未來3個月進行公眾諮詢，然後才落實。
提早還款禁罰息
聯儲局主席伯南克說，這項經過細心策劃的建議，是希望阻止「不當貸款」，但應不會「過度限制按揭信貸活動」。這將是他去年2月上任以來最大規模的規管建議，旨在挽回因被指無力控制次按危機而失去的聲譽。
新建議公佈後，美國參議院銀行委員會主席多德說，建議非常令人失望，並質疑聯儲局能否有效保障消費者。眾議院金融服務委員會主管法蘭克亦批評：「新建議搔不着癢處，難以挽回人們對按揭市場的信心。」參議員舒默爾指出，美國國會須馬上通過法例，才可解決次按危機。
有金融業人士警告，因美國樓市正處於水深火熱之中，當局若嚴厲取締次級按揭，勢將令借貸活動減少，令樓市雪上加霜。