樓市挫英衰退機會50%

樓市挫英衰退機會50%

【本報綜合報道】繼聯儲局前主席格林斯潘指美國有一半機會陷入衰退後,市場估計,與美國同樣面對樓市滑坡及信貸危機打擊的英國,明年同樣有五成機會出現衰退。此外,英國政府表示,將擴大當地按揭貸款銀行NorthernRock(簡稱NR)客戶的存款保障範圍。
德國投資銀行DresdnerKleinwort首席歐洲經濟師奧雲表示,英國明年出現衰退的機會率達50%,預計明年首3個月的經濟情況將會最差。據Halifax的資料,英國樓價已連跌3個月,對上一次出現類似情況,要追溯到1995年。

財政部擴大NR保障

奧雲說,英國在戰後經歷過4次樓價見頂的時期,分別是1940年代末期、1973年、1989年及2007年,每次樓市泡沫爆破後,都出現重大調整,頭3次樓價見頂後,樓價其後均急挫30%,而在1950年代,樓價更連跌10年,相信今次樓價會有5%至10%的跌幅。
另外,英國財政部指出,計劃將NR存戶的保障範圍擴大至批發存款及借貸,包括非抵押及非次級批發存款,以及經由非抵押衍生交易產生的借貸,NR將需要為今次擴大保證範圍支付一定的費用。
財政部稱,今次做法的目的,是希望在金融動盪時期,能維持NR的穩定,同時確保其評級不會被調低。受消息刺激,NR股價昨曾升4.6%,高見96便士。