澳門美高梅金殿（MGMGrand）開幕在即，從事酒店及娛樂場的外地員工不斷增加，對住屋需求帶動區內租務交投更趨活躍。因市場長期有一批穩定租客支持，即使租務回報不算太高，仍吸引很多長線投資者買樓收租，刺激區內樓價上升。
新口岸皇朝區供不應求
中原（澳門）置地分行營業經理曾志雄表示，新口岸及皇朝區物業的租盤現正出現供不應求情況，每星期平均錄得10宗租務成交，租客主要為區內娛樂場所員工。目前，區內屋苑平均呎租約5至10元，個別景觀佳、樓齡新及配套完善的優質單位呎租更逾10元。
曾志雄又指出，在一手帶動下，現時區內二手樓市價量齊升，本月截至12日，區內整體成交量已是11月的七成；整體樓價已較上月升3至5%，平均呎價約2200元，個別豪宅樓價更高達一成。