壽臣山一帶屬低密度住宅集中地，少有新供應，向來不乏買家追捧。其中位於壽山村道的榛園，採屋苑式設計，每座獨立屋均設有私家花園及車房，環境幽靜。是次走訪的雙號屋，配有400萬元裝修，令人眼前一亮，更是屋苑唯一放盤，相當矜貴，現時業主叫價5,800萬元，平均呎價18,153元。
3層式設計 廳房間隔鮮明
面積3,195方呎的3層式獨立屋，設有可容納2車的車房及約448方呎私家花園，買家可自行打通使用。全屋附有約400萬元新裝，樓底高10.5呎，採4房2廳設計，連有雙套房。廳房間隔鮮明，1樓為客飯廳堂及已改建的開放式廚房，多扇落地玻璃窗足以為室內引進充足日光。至於2樓及3樓則是睡房區，4個房間均空間寬敞，各具設計主題，其中位於3樓的主人套房，特別使用了啡色設計，感覺和諧自然，配上巨型浴缸，正好為居者消除每日的疲憊。
天台遠眺深水灣
物業外望內園景為主，另可望屋苑泳池，環境清靜，走往面積671方呎的天台，更可遠眺深水灣及海洋公園一帶，閒時在天台曬日光浴是不錯之選。榛園由16座獨立屋組成，屋苑對出備有小巴及巴士前往銅鑼灣，車程只需約15分鐘，前往跑馬地則約10分鐘，至於購物消費，居民則需要前往灣仔及銅鑼灣區等地。
市況
近月同區呎價升15%
高力國際助理董事何羽表示，壽臣山道一帶盤源短缺，罕有新供應，加上市道暢旺，近月呎價升幅達15%，現時區內獨立屋每方呎價可達1.8萬至1.9萬元，分層戶則1.5萬至1.6萬元。榛園現時放盤物業只此一座，最近錄得1宗成交，屬雙號屋，面積3,195方呎，成交價5,400萬元，平均呎價16,901元。
物業資料
物業名稱：榛園
單位：雙號屋
建築面積：3,195方呎（花園448方呎、天台671方呎）
實用率：約82%
間隔：4房2廳（雙套房）
叫價：5,800萬元
呎價：18,153元
落成年份：1990年
管理費：約1.9元/方呎
發展商：裕泰興、泛海
資料提供：高力國際
電話：28220700/28220786
