期待已久的美國挽救次按業主的計劃，香港時間今晨兩時半正式由美國總統喬治布殊公佈。政府為防止斷供潮進一步惡化，決定將部份次按息率凍結期，由2年延長至5年，預計可令高達120萬名業主受惠。由於市場早已消化計劃的利好因素，美股於消息公佈後升勢收斂，今晨3時正，道指報13490點，升45點。
布殊承認斷供潮會對經濟造成損害，而按揭業界已經答應幫助貸款人重組貸款，當中包括市場投機者，同時會促請國會改革房利美及房貸美兩大房屋按揭貸款公司，以及通過改革稅項減免來幫助業主還款。
白宮官員表示，按計劃，有三個方案供次按貸款申請者選擇，包括（i）凍結息率；（ii）重組貸款，或（iii）將債務轉至聯邦房屋管理局擔保的貸款。
申請凍結息率的貸款人須符合以下資格，包括貸款須於05年1月至今年7月期間申請（該批貸款的息率原訂於明年1月至2010年7月之間重新釐定）；申請者不能拖欠貸款超過30日；物業持有權少於3%，以及無能力應付因利率遞增而增加的還款。
美國樓市連續第3年下滑，由於待售房屋不斷增加，加上樓價持續下挫，令第3季拖欠貸款比率升5.59%的20年新高，而因斷供而被收樓的比例亦連續兩季創新高。
本報綜合報道