股路縱橫:地產股大強勢香港興業快發力 - 郭兆誠

股路縱橫:地產股大強勢香港興業快發力 - 郭兆誠

港股雖然大部份時間都係在窄幅內上落,但唔經唔覺,又升咗6日,噚日恒指再升465點,期指繼續有百多點高水,H股指數亦進賬445點,成交上番1100億元,大價股繼續有追捧,三四線股仔亦開始有勢。

大市似見底回升

大市好大機會已見底回升,上月22日的低位25861應係底,由11月1日的高位31958起計,下跌6097點,跌幅19%,時間係17日,無論幅度和時間都比7月至8月的調整為大為長。
上月19日,筆者預測今次調整的低位會在26615水平,結果係落到25861才反彈,相差2.83%,在可接受的正負偏差3%範圍內,至於短期上升目標係30000點,相信好快可完成。
上月嘅跌市,共出現3個下跌裂口,第1個係上月2日(31342至30922),第2個係8日(29569至29009),第3個係16日(28730至28120),呢個已回補,恒指噚日最高見29411,第2個裂口亦已補回大部份,好大機會可全部補回。
樓價急升,預期息口又會下調,大地產股紛紛創出新高,新鴻基地產(016)終於見到170元,恒地(012)上到74.85元,信和置業(083)亦重見28.75元。長實(001)同10月底高位159.50元相比,以噚日收市價150.9元計,相差5.4%;九倉(004)收47元,同10月底的50.25元相比,低6.4%,若然真的減息,長實和九倉再創新高唔難。
香港興業(480)高收7.80元,升0.15元,同上月初高價8.68元比較,低10.1%,追落後,此股可考慮。
香港興業由低位6.70元回升到7.92元,之後形成旗形,MACD初現雙牛入貨訊號,若衝破8元,升勢再展,可跟隨先行股創出新高,目標係9元。

土儲夠5年發展

集團現有土地儲備約1000萬平方呎,當中300萬方呎位於大嶼山,包括二白及七白共250萬方呎,另東涌50萬方呎,足夠未來5年發展;另外集團與太古合作於上海靜安區發展綜合項目,樓面有400萬方呎,其他項目亦有數百萬方呎。集團會繼續加強在內地發展,估計明年3、4月間會有公佈。