超過40萬華人聚居的加拿大多倫多，地產市道異常熾熱，不但絲毫未受美國市場拖累，10月的二手成交宗數再創新高，而且更出現排隊一星期輪候市中心豪華柏文大廈(Condominium)樓花的罕見搶購場面；再加上有機構推出全新的按揭保險計劃，讓市民可以低至零首期購買非自住物業，相信對後市起推波助瀾作用。
位於多倫多市中心央街（YongeSt.）與布爾街（BloorSt.）交界的「布爾東一號」（1BloorEast）豪華共管柏文大廈，11月中公開發售，情況洶湧，百多名華洋地產經紀一星期前已冒着風吹雨打排隊輪候。由於反應熱烈，發展商坐地起價，一夜間樓盤售價由30萬至200萬加元（下同），暴升至開售前一刻的50萬至800萬元，加幅最高達3倍，連地產經紀都說，這情況前所未見。
布爾東一號一日沽80%
縱使地產經紀一度不滿發展商大幅度坐地起價，但最終仍踴躍入市，一日已售出八成單位。最細540方呎的一睡房和一書房單位，最初售價41.5萬元，當大廈公開發售時，入場費已升至50萬元，呎價已超過900元，其他單位平均呎價約700至800元，比附近柏文新盤呎價高出70%至1倍。
被譽為「柏文王」的「布爾東一號」樓高80層，16樓以下作酒店用途，16樓以上是592個住宅單位，預計2011年落成。是多倫多第一座最高的住宅大廈，自然成為最時尚最矚目的高級柏文搶手貨。
中俄中東客吸貴價戶
有地產商表示，「布爾東一號」自住的話就如同坐飛機的頭等艙，是身份象徵；即使用來投資買賣，相信未來繼續有升值潛力，單是湖邊的樓價，便即時由80萬元升至140萬元。
據估計，70樓以上的大單位，雖然價錢都以百萬元計，但「去貨」情況非常理想，相信買家多數為用家，並分為三大族裔：俄羅斯、中東及中國。
有報道指，一名香港富商透過內部認購，以天價2500萬元（約1.97億港元）購入「布爾東一號」柏文大廈頂層的7500方呎超級豪華複式單位，隨即成為加國最新「堡壘之王」(KingoftheCastle)，令加國昂貴的市中心柏文住宅身價刷新紀錄，達到3300多元一呎。該單位附有一個12呎乘20呎室內泳池，由底部到頂部是一大幅玻璃幕牆，假如在水底睜開眼睛，可以360度全方位鳥瞰整個多市景色。
港商2億購頂層複式
「柏文王」牽起炒賣熱潮，同時印證多倫多高層柏文越來越受置業人士歡迎。RE/MAX地產公司的報告顯示，單以9月計，多倫多地區每10宗新樓交易中，就有6宗是柏文單位，今年截至9月底，已售出38982個新柏文單位。二手市場方面，多倫多地區首10個月已售出的現有鎮屋和柏文單位增加至25072個，跟去年比較，上升了14%，佔所有二手銷售中的兩至三成。
報告指，多倫多物業市場，以售價20萬至30萬元的柏文單位最受追捧，新售柏文單位的平均呎價約為450元。而新售柏文當中，今年60%至85%屬投資性質，而去年比例只佔50%。豪華柏文亦繼續走俏，多市今年就有126宗二手柏文以超過100萬成交，幾乎是去年的兩倍。
根據Urbanation顧問研究公司資料，多倫多地區目前已推出市場銷售或正在施工的柏文項目達249個，共58000個單位，柏文數目為北美洲最多。
有地產界人士表示，由於低層獨立屋價格累積一定升幅，令初次置業人士甚至小家庭無法負擔；加上受準備退休的戰後嬰兒潮一代歡迎，近年共管柏文住宅的生活方式再次復興起來，推動柏文銷情。
加拿大主要城市首10月二手柏文成交
城市：緬省溫尼泊（Winnipeg）
成交量（宗）：1140 升幅：21%
城市：亞省愛民頓（Edmonton）
成交量（宗）：6133 升幅：18%
城市：安省多倫多（Toronto）
成交量（宗）：25072 升幅：14%
城市：安省渥太華（Ottawa）
成交量（宗）：2527 升幅：11%
城市：卑詩省溫哥華（Vancouver）
成交量（宗）：20221 升幅：7%
*相對去年同期
資料來源：ReMax地產公司