澳門氹仔一向予人空氣清新、環境幽美的印象，加上近年成為政府重點發展區域，令氹仔與澳門其他地區連接更為緊密。澳門政府銳意將路氹城發展成一個國際級都會，多項規劃現正發展當中，吸引不少人移居氹仔，帶動區內樓市興旺，而樓齡較小兼裝修新穎的單位最受歡迎，凱旋居就是其中一個典範。
高層叫價288萬
凱旋居位於澳門氹仔廣東大馬路，共有3座，分別為翠景台（AB單位）、怡景台（CDEF單位）及逸景台（GHIJ單位），每座樓高22層。怡景台樓齡6年，一梯4伙，共提供88個單位。兩房一廳間隔，連套房，備有停車場設施，建築面積由1,048至1,800方呎，平均呎價約1,800多至2,700多元，叫價170至330萬元，月租6,500至12,000元。是次介紹單位為凱旋居怡景台高層E室，面積1,048方呎，兩房一廳間隔，不連車位，叫價288萬元，呎價2,748元。
全屋新裝配無敵景觀
中原（澳門）雍景灣分行物業顧問楊紅偉表示，全屋為新裝修，用料仔細講究，設計以簡潔的白色為主調，並配有傢俬。客廳寬敞闊落，以落地玻璃趟門連接一個小露台，景觀開揚，光線充足。單位設有套房，內裏家具齊全，同樣以白色為主調，而另一個呈扇形狀的睡房，設計獨特，尚未配有家具，讓買家可自由發揮，打造心水佈置。單位最大特點是不論客廳或睡房，均享馬場及運動場全景色，更可遠眺威尼斯人度假村酒店。楊紅偉稱，在未來兩三年間，路氹區的銀河娛樂城、星麗門酒店等項目將陸續落成，預料屆時景觀將更美更吸引。
投資回報達4厘
凱旋居放盤量不多，目前約有十餘個放盤單位。據中原（澳門）資料顯示，新近成交的有一高層E單位，成交價為253萬，平均呎價2,414元，另有一中層Ｅ單位以月租6,500元承租。凱旋居景觀幽美，實用率高，投資回報率達4厘，一向頗得投資者歡心，而現時屋苑用家以香港投資者居多。
物業資料
物業名稱：凱旋居
地址：澳門氹仔廣東大馬路
單位：怡景台高層E室
建築面積：1,048方呎
間隔：2房1廳
叫價：288萬元
呎價：2,748元
樓齡：6年
資料提供：中原（澳門）地產代理
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