座落於維港旁邊的紅磡海名軒，屬同區高人一等的貴重物業，不少單位可享開揚無阻景觀，除自設大型住客會所，並以全海景及大單位作賣點，是次走訪的1座高層B室，面積2,551方呎，屬屋苑最大型的分層戶，居高臨下，整個維港煙花海盡入眼瞼，極有氣勢，近期屋苑成交量急升，同類型的優質單位甚為渴市，業主現時叫價3,900萬元，平均呎價15,288元。
座擁全屋苑最佳煙花景
4房2廳設計的放盤單位，採原則間隔，備有雙套房及另設工人房，對於一般家庭來說相當夠用。由於單位座擁全屋苑最佳景觀，因此大廳及左右兩旁的房間均可向南俯視全維港煙花海景及港島區全景。客、飯廳堂間隔分明，即使放下大型家具後，亦餘下充足的活動空間，再配上廳中大窗戶，室內環境份外光猛，更可有效地打造更寬闊的空間感，同時房間均間隔四正，傢俬擺位容易。
宮廷式設計 皇宮氣派
由於業主早年已擲資裝修，全屋以宮廷式設計，別具豪華氣派，在一系列充滿貴氣的傢俬配襯下，令人有如走進一個小皇宮般，加上屋內掛上數幅西式油畫，更足以增添藝術氣息。
5分鐘抵火車站
海名軒由3座物業組成，分層單位面積介乎1,891至2,551方呎不等，屋苑會所設於7樓，游泳池、健身室、兒童玩樂區等一應俱備。另一方面，海名軒交通亦算方便，鄰近黃埔巴士總站，步程約5分鐘便抵，前往紅磡火車站亦只需約5分鐘車程，足以轉往港島及新界各區，至於購物消費，居民則以黃埔花園一帶商場為主。
成交急升 呎價調高10%
美聯物業海逸豪苑分行客戶主任郁文龍指出，海名軒向來交投疏落，平均每月僅1至2宗，隨着市道愈見暢旺，屋苑近月成交量顯著上升，11月份至今已錄得15宗成交，平均呎價約12,000元，較兩個月前升幅約1成。由於屋苑去貨速度加快，如上述同類型的大碼優質單位放盤僅佔少數，每方呎叫價可達15,000元。最新一宗成交個案位於1座高層A室，面積2,172方呎，成交價2,950萬元，平均呎價13,582元。
物業資料
物業名稱：海名軒
單位：1座高層B室
建築面積：2,551方呎
實用率：約80%
間隔：4房2廳（雙套房）
叫價：3,900萬元
呎價：15,288元
落成年份：2002年
管理費：約1.9元/方呎
發展商：長實
資料提供：美聯物業
電話：96670321（郁先生）
