青衣私人屋苑中，以藍澄灣最新，入伙3年，有會所及商場設施，更屬平盤集中地，現時200萬元以下放盤有80餘個，選擇相當多。
山景西斜 海景見碼頭
藍澄灣有5座，平盤主要為各座A至C及H室，正對前方酒店，視野被阻，惟有低頭望園池景。倘高層較開揚，視野可跨越酒店，遠眺海景，但前臨大型貨櫃碼頭；後排D至G室，望山景較開揚，然而會有西斜。
雖然酒店景致侷促，但勝在樓價平，合上車客，亦吸引區內公屋及居屋換樓客。介紹3座中層C室，開價200萬元，呎價不消3000元，內櫳光鮮新淨，可連房間家具轉售，慳錢省時。
單位683方呎，客飯廳以長廳設計，約160方呎，只簡單陳設地櫃、餐桌及梳化，地方鬆動。側旁兩房一大一小，大房如客廳般大，門後擺放6呎長衣櫃，部份睡床建於窗台上，可騰出更多活動空間。細房做書房，部份書桌亦建於窗台上，並訂做大櫃至天花，貯物量豐，挺實用。
廚廁屬原裝，廚櫃及潔具保養企理，惟缺點是雪櫃設於廚房門後，取放食物不便，另外，浴室有柱躉兼無窗，依靠室內抽風系統疏氣。
記者：溫潤潔 攝影：謝榮耀
模特兒：Fiona（PureModels）
單位資料
單位：3座中層C室
面積：683方呎
間隔：2房2廳
叫價：200萬元
呎價：2928元
市值月租：8200元
投資回報：4.9厘
資料：美聯藍澄灣分行
物業資料
地址：青衣路1號
座數：5座
住宅樓層：50層
每層伙數：8伙
單位數目：1585個
建築面積：638至962方呎
實用率：80%
間隔：2至3房
落成：2004年
發展商：長實及和黃
管理公司：和記黃埔物業管理
管理月費：1.3元/方呎
設施：會所、商場及停車場
校網：小學66網；中學葵青區
配套
會所須與酒店住客共用
藍澄灣樓下有商場，包括手袋皮具店、家品店、洗衣店、便利店、地產代理、診所、超級市場及快餐店等，但無酒樓及街市。
會所設於毗鄰酒店，須與酒店住客共用，當中以號稱全港最長的200米戶外泳池最矚目，其他則有健身室、蒸氣浴室、舞蹈室、視像會議影音廳、音響室、兒童遊樂場及商務中心等。
市況
兩房平均呎價2850
美聯黃啓明表示，藍澄灣以價平見稱，近期買賣暢旺，11月首21天，已逾20宗，當中兩房佔七成半，平均呎價2850元。
他說，現有逾200個放盤中，約四成開價200萬元以下，望酒店每方呎2800元、山景2900元、海景3300元。
同區另一平價新樓之選為海欣花園，亦偏離機鐵站，樓齡7年，有5座。物業建於海邊，惟海景摻雜墳景，其他單位望樓及工廈，現有150個放盤，每方呎叫價3300元，成交呎價3200元。
《優點》
●區內最新平價上車屋苑
●單位間隔四正
●內櫳新淨企理
●樓底逾9呎高
《缺點》
●正望酒店樓景
●浴室無窗
●要搭小巴出入
●須與酒店住客共用會所
業主
望酒店景觀欠佳
放盤業主陳生原居於九龍灣，婚後要置業，又不想住舊樓，於03年沙士期間，低價買入藍澄灣樓花。雖然單位望酒店，景觀麻麻，他直言：「純粹就價錢啫！其實市區咪一樣望樓，如果係海景，又唔係呢個價啦！」
陳生表示，藍澄灣地點不及盈翠半島，但他在奧運站返工，搭小巴及地鐵僅20分鐘車程，亦算快捷。不過，嫌專線小巴路線少，若可增設至荃灣，假日外出購物更方便。此外，屋苑商場只有1間快餐廳，往附近居屋美景花園才有較多食肆，惟路途兜兜轉轉。
