九龍倉（004）今年8月成為會德豐（020）附屬公司後，兩間公司昨齊公佈截至今年9月底止業績。撇除投資物業重估增值，九倉今年1至9月實際純利40.2億元，增長30%。會德豐中期實際賺15.45億元，升27%，維持派中期息2.5仙。
會德豐半年多賺27%
九倉今年首三季營業額125.7億元，升27%，以尖沙嘴海港城和銅鑼灣時代廣場為主的收租物業，帶來經營溢利34.54億元，較去年同期增加兩成，收租物業佔九倉總資產七成。
期內，海港城商場平均出租率是98%，租戶的銷售表現強勁，每平方呎平均銷售額增長23%，海洋中心4樓改建為3.7萬平方呎可出租樓面，料於本季完工。
內地項目貢獻7億盈利
海港城寫字樓出租率維持在94%，非商業中心區有大量新寫字樓供應，令續租談判難度增加，續租率是56%。但港威二期6座兩個新承租交易，呎租逾40元，升幅理想。時代廣場商場及寫字樓的平均出租率分別維持在99及98%，寫字樓續租率保持在81%。
另外，內地住宅項目開始為九倉提供可觀盈利貢獻，期內有6.88億元中國物業發展盈利，主要來自上海匯寧花園與武漢時代廣場單位。
副主席吳天海表示，九倉公佈9個月業績是一次性事件，配合成為會德豐附屬公司，會德豐將會把年結日，由3月底改為12月底，與九倉一致。